Tobias Volle
Dipl.-Immobilienwirt (DIA) & Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten

Was reizt Sie am Maklerberuf?

Die Vielseitigkeit, denn jede Immobilie ist anders. Aber letztendlich haben wir es immer mit Menschen zu tun. Und auch hier gilt: Jeder ist anders. Das macht den Reiz aus. Vor allem aber ist es ein Beruf der einen sehr zufrieden stellt. Denn ich kann jeden Tag jemanden dadurch glücklich machen, dass ich ihm erfolgreich seine Immobilie verkaufe oder die Traumimmobilie für das neue Zuhause gefunden habe.

Welche persönlichen Ziele haben Sie?

Ich möchte beruflich erfolgreich sein. Das sorgt für zufriedene Kunden und für das Wachstum meines Unternehmens.

Was macht einen guten Makler aus?

Das lässt sich kurz beantworten: Fleiß, Ehrlichkeit und Kompetenz.

Was ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Schon in jungen Jahren in eine Immobilie zu investieren. Eigentum schlägt langfristig jedes Mietverhältnis.

Welche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Die der ungeschminkten Wahrheit. Wenn jemand für sein Einfamilienhaus im Verkauf 400.000 € erzielen möchte obwohl es realistisch 300.000 € Wert ist, dann sagen wir das. Hierin unterscheiden wir uns von vielen Kollegen.

Erzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Das war als wir einer jungen Familie durch den schnellen und guten Verkauf Ihres Hauses die drohende Zwangsversteigerung erfolgreich abwenden konnten und die Familie dadurch vor einem großen finanziellen Schaden verschont geblieben ist.

Wo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

Erster Trend: Selbst genutztes Wohneigentum wird überwiegend nur noch ab 2 1/2 Zimmern gekauft. Auch bei Singles. Zweiter Trend: Wohnen in der Stadt. Das ist übrigens mit die größte Herausforderung vor der beispielsweise unser ländlich geprägter Landkreis Calw steht.

Welcher Region/Lage sprechen Sie das größte Potenzial zu?

Den Ballungsräumen und Universitätsstädten im Südwesten.

Was war Ihr schwierigstes berufliches Problem und wie haben Sie es gelöst?

Der Verkauf einer sogenannten Problemimmobilie. Die haben wir über ein Bieterverfahren - was nur sehr wenige Makler erfolgreich anwenden - zeitnah verkaufen können.

Wie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Ich bin Mitglied im IVD und im CompetenceClub. Hierüber besuche ich im Jahr in der Regel drei bis vier Weiterbildungsmaßnahmen.

Wo würden Sie selbst gerne eine Immobilie besitzen?

In den Bergen. Ich liebe Klettern, Bergsteigen und Skifahren.

Was machen Sie in Ihrer Freizeit?

Neben meinen Hobbys Klettern und Mountainbiken bin ich kommunalpolitisch und gesellschaftlich sehr engagiert. So bin ich Mitglied des Gemeinderates der Stadt Bad Liebenzell und Vorsitzender unseres ortsansässigen Sportvereins.