Frank Baumann MRICS

Frank Baumann MRICS
Dipl.-Ing. (FH), Pers.-Zert. Sachverständiger DIN EN ISO/IEC 17024:2012 (Bewertung + Schäden)

41460 Neuss
Deutschland

amarc21 - immoorga
Frank Baumann Immobilien

Bewertung für Frank Baumann MRICS

5 Sterne
Gesamtbewertung: 5 Sterne
Anzahl Empfehlungen: 100
Expertenpunkte gesamt: 7632
Frank Baumann MRICS BEWERTEN

Statistik

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Angebotsschwerpunkte

  • Anlageimmobilien
  • Gewerbeimmobilien
  • Auslandsimmobilien
  • Wohnimmobilien Kauf
  • Wohnimmobilien Miete
  • Sonstiges

Berufserfahrung, Sprachen

35 Jahre Berufserfahrung

Sprachkenntnisse: Englisch

Mitgliedschaften

bvfi, IVD und RICS


Das Immobilienbüro Neuss stellt sich vor

Was reizt Sie am Maklerberuf?

Der Kontakt mit den unterschiedlichsten Menschen und der Umgang mit Immobilien, in denen Menschen einen wesentlichen Teil ihres Lebens verbringen und sich dabei wohl fühlen sollen.

Welche persönlichen Ziele haben Sie?

Die Herstellung stabiler, langfristiger und positiver Kundenbeziehungen steht im Mittelpunkt der Aktivitäten unseres Immobilienbüros. In diesem Sinne arbeiten wir daran, unsere Dienstleistungen stets zu optimieren.

Was macht einen guten Makler aus?

Seine Befähigung in fachlicher, persönlicher und vertrieblicher Hinsicht.

Was ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Probleme verhindern ist leichter, als Problem zu beseitigen.

Welche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Das Bessere war schon immer der Feind des Guten.

Erzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Glückliche und zufriedene Kunden, die uns weiter empfehlen.

Wo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

> Die Einführung eines Befähigungsnachweises für alle Immobilienmakler, > Bevorzungung von Immobilienbüros mit (inter-)nationaler Vernetzung sowie intelligenten Marketing- und Provisionssystemen, > Mehr Aufmerksamkeit gegenüber ökonomischen und ökologischen Objekten und deren Drittverwendungsfähigkeit.

Welcher Region/Lage sprechen Sie das größte Potenzial zu?

> Bei Anlageimmobilien nicht den Metropolen mit Mietpreisbremse und kaum mehr erzielbaren Gewinnen > Bei Privatimmobilien den Großstädten

Was war Ihr schwierigstes berufliches Problem und wie haben Sie es gelöst?

Problemstellung: > Neuausrichtung und Reorganisation der Abteilungen Bau, Technik und Medizintechnik in einem Krankenhauskonzern mit 15 Liegenschaften und nahezu 500 Mitarbeitern > Umstellung während des laufenden Betriebs bei gleichzeitigem Ausbau des Dienstleistungsspektrums und der Dienstleistungsqualität und -level. Lösungen: > Überzeugende Mitarbeiterführung durch Systematik, Transparenz, Persönlichkeit und Einführung von Verfahrenshilfen, u.a. Qualitäts- und Wertemanagementsystem, Arbeitsordnung, Checklisten, Musterverträge und -dokumente, Leitlinien > Einführen und Anwenden einer verursachergerechten Kosten- und Leistungsrechnung > Initiieren, Umsetzen und konsequentes Nutzen aktueller Controlling-Instrumente, z.B. Balance-Score-Card, KPI’s, eigene Entscheidungsmatrizen > Erhöhen der Leistungsfähigkeit durch Einführen von Kennzeichnungssystemen und Datenkataster (z.B. Anlagen, Flächen, Betriebsmittel etc.) in EDV-Systemen > Umstellen der Leistungsbeziehungen auf Service-Level-Vereinbarungen (Verfügbarkeiten, Reaktionszeiten, Betriebszeiten) > Auswählen, Implementieren und Nutzung von EDV-Systemen, u.a. Navision Financial, X-World, Easy-Archiv, ObjectPro / onOffice / FlowFact, GTx-Epress, Office-Tools, PS3 Facility-Management, Software für Immobilienbewertung und Ermittlung von Bauschäden

Wie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Durch stete Aus- und Weiterbildung in Kombination mit praktischen Erfahrungen.

Was sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

Seriosität, fachliche Befähigungsnachweise und langjährige Praxiserfahrungen mit anspruchsvollen Immobilienaufgaben

Was macht ein Zuhause für Sie aus?

Geborgenheit, Komfort, Gemütlichkeit, Funktionalität, Ruhe, gute Nahversorgung und ÖPNV-/Verkehrs-Anbindung, geringe Umweltbelastung sowie Wirtschaftlichkeit.

Wo würden Sie selbst gerne eine Immobilie besitzen?

Über den Dächern von Neuss mit einer großen Südterrasse.

Was ärgert Sie?

Das schlechte Image der Immobilienmakler.

Was inspiriert Sie?

Neue Herausforderungen.

Wo, Wobei, Womit können Sie Ihre Energiereserven auffüllen?

Sport, Reisen, gute Unterhaltung und Treffen mit der Familie

An welchen persönlichen Dingen hängen Sie besonders?

An meinem Zuhause und den Einrichtungen, die es zu einem Zuhause machen.

Worüber freuen Sie sich?

Wenn ein Plan funktioniert, schönes Wetter und zufriedene Menschen, die mich umgeben.

Was machen Sie in Ihrer Freizeit?

Sport, Familientreffen und Lesen

Urkunden

Referenzobjekte

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Adresse und Kontaktdaten

Frank Baumann MRICS
amarc21 - immoorga
Kanalstraße 31
41460 Neuss
Deutschland

Telefon: +49 (176) 63806362

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Ja, bitte informieren Sie mich über Ihr Angebot. Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und E-Mails durch amarc21 - immoorga oder durch die für Sie tätigen Makler. Darüber hinaus bin ich damit einverstanden, dass meine in diesem Kontaktformular hinterlegten Daten zum Zwecke der Datenübertragung zwischen Makler-Empfehlung.de und dem Makler amarc21 - immoorga auf den Servern beider Parteien abgespeichert werden dürfen.