Gerhard Scharf

Gerhard Scharf
Vertriebsleiter

70188 Stuttgart
Deutschland

Postbank Immobilien GmbH

Bewertung für Gerhard Scharf

5 Sterne
Gesamtbewertung: 5 Sterne
Anzahl Empfehlungen: 43
Expertenpunkte gesamt: 3358
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Angebotsschwerpunkte

  • Anlageimmobilien
  • Gewerbeimmobilien
  • Wohnimmobilien Kauf
  • Wohnimmobilien Miete
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Berufserfahrung, Sprachen

20 Jahre Berufserfahrung

Sprachkenntnisse: Englisch + Spanisch

Was reizt Sie am Maklerberuf?

Der Umgang mit Menschen und das ich sie seriös beraten kann. Schließlich geht es beim Immobilienkauf oder Verkauf um existenzielle Werte. Da sollte es ehrlich zu gehen.

Welche persönlichen Ziele haben Sie?

Käufer und Verkäufer zusammen bringen. Dabei helfen die Unsicherheiten der Beteiligten zu überwinden, so dass am Ende alle zu frieden sind und sich wohl fühlen.

Was macht einen guten Makler aus?

Fachwissen, Marktkenntnis, Probleme lösen, Verbindlichkeit und Seriösität

Was ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Dem Käufer: Gehen Sie bei der Innenbesichtigung nach Ihrem Gefühl, wenn das gut ist, dann muss Ihr Verstand einsetzen. Dem Verkäufer: Seien Sie realistisch was den Kaufpreis anbetrifft: Wer zu hoch startet, der wird tief fallen.

Welche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Der Kunde zahlt an uns ein hohes Honorar, dafür darf er/sie absolute Ehrlichkeit und Zuverlässigkeit und einen reibungslosen Ablauf erwarten.

Erzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Vor ca. 10 Jahren habe ich ein altes Einfamilienhaus mit großem Grundstück vermittelt. Die Eigentümergemeinschaft bestand aus 11 "Kinder" zwischen 45 und 60 Jahren. Sie wohnten in ganz Deutschland verteilt. Ein "Kind" war mein Ansprechpartner. Zur Beurkundung des Kaufvertrages haben sie ein Familientreffen gemacht. Alle sind gekommen und haben sich über den hohen Verkaufspreis gefreut. Es war einfach schön solch eine nette Erbengemeinschaft kennen gelernt zu haben.

Wo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

Ballungszentren wie die Region Stuttgart werden weiterhin sehr gefragt bleiben. Es ist von weiter steigenden Preisen auszugehen. In ländlichen Gebieten wird die Nachfrage weiterhin wesentlich geringer sein. Durch die niedrig Zinsphase wollen immer mehr Menschen ihre eigene Immobilie erwerben. Das ist auch sehr gut - siehe die Diskussionen Altersvorsorge. Die monatliche Kreditrückzahlung mit einem Prozent Tilgung ist oftmals geringer wie die Miete. Wir empfehlen aber eine Tilgung von 3% oder mehr, damit die Welt auch in Ordnung ist, wenn die Zinsfestschreibung aus läuft.

Welcher Region/Lage sprechen Sie das größte Potenzial zu?

Allgemein große Ballungsgebiete wie z. B. Stuttgart oder München. Städte in denen die Wirtschaft brummt und es viele Arbeitsplätze gibt.

Was war Ihr schwierigstes berufliches Problem und wie haben Sie es gelöst?

Für eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung fand der Notartermin statt. Während des Termins wollte die Käuferin den vereinbarten Kaufpreis nochmals um 5.000 € runter verhandeln. Der Eigentümer war konstaniert, ich auch. Ich empfahl dem Eigentümer den Kaufvertrag nicht zu unterschreiben, was er auch tat. Leider musste ich dann einen neuen Käufer suchen, was mir auch gelungen ist.

Wie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Innerhalb von Postbank Immobilien werden wir immer von unserem Innendienst auf rechtliche Veränderungen hingewiesen. 1 bis 2 Fortbildungen im Jahr und das Lesen von Fachartikeln in den Medien.

Was sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

Marktkenntnis, Fachwissen in bezug auf Häuser(Technik und Bau- und WEG-Recht) ehrlicher Umgang mit Kunden

Was macht ein Zuhause für Sie aus?

Die Familie in einem schönen Haus mit kleinem Garten und Hobbywerker Möglichkeit.

Wo würden Sie selbst gerne eine Immobilie besitzen?

Ich wohne gut. In Stuttgart am Neckar, nahe am Radweg und nahe an der nächsten U-Bahn-Haltestelle mit guter Infrastruktur, so dass ich nach Feierabend zu Fuß Lebensmittel kaufen kann.

Was ärgert Sie?

Wenn Menschen sich nicht an dem Halten was sie sagten.

Was inspiriert Sie?

Das Kennenlernen von zufriedenen, ausgeglichenen Menschen und die Gespräche mit ihnen.

Wo, Wobei, Womit können Sie Ihre Energiereserven auffüllen?

Fahrradfahren, Spielen, Lesen

An welchen persönlichen Dingen hängen Sie besonders?

An mein Zuhause

Worüber freuen Sie sich?

Wenn es mir und anderen Menschen gut geht. An die Natur.

Was war das letzte Buch, das Sie gelesen haben?

Ich lese gerne Krimis. Der letzte war von Henk Apotheker: "Ayse ist weg".

Was machen Sie in Ihrer Freizeit?

Hausarbeit, mit Kinder spielen und lernen, Fahrradfahren, Schwimmen

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Postbank Immobilien GmbH
Landhaussstraße 168
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