Nicole Biernath

Nicole Biernath

59494 Soest
Deutschland

BLICKFANG Immobilien

Bewertung für Nicole Biernath

5 Sterne
Gesamtbewertung: 5 Sterne
Anzahl Empfehlungen: 98
Expertenpunkte gesamt: 7658
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  • Gewerbeimmobilien
  • Wohnimmobilien Kauf
  • Wohnimmobilien Miete

Berufserfahrung, Sprachen

20 Jahre Berufserfahrung

Sprachkenntnisse: Deutsch, Englisch

Mitgliedschaften

DGHR

Beratungsphilosophie

Wir verstehen uns als verantwortungsbewusster Partner in der Immobilienwirtschaft. Unser Ziel ist es, unseren Kunden mit erfahrenen und kompetenten Dienstleistungen individuelle Lösungen anzubieten. Unser PLUS an Leistung:

Hausverwaltung mit IHK-Zertifizierung
Bauliche Beratung durch eigene Architektin
Erstellung von Energieausweisen
Erstellung von Grundrissen
Erstellung von Marktanalysen
Wertermittlung Ihrer Immobilie
Mietausfallversicherung durch MietSurance
Homestaging

Wir beraten Sie individuell vom Anfang bis zum Vertragsabschluss: Ganz gleich, ob Sie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten möchten: Wir sind immer für Sie da, um Ihre Interessen zu vertreten und Sie vorausschauend zu beraten:

Erstellung von aussagekräftigen Exposés
Vermittlung bonitätsgeprüfter Mieter und Käufer
Durchführung von Besichtigungsterminen
Erledigung behördlicher Angelegenheiten
Begleitung bis zum Abschluss des Kauf-/Mietvertrages
Beratung in Finanzierungsfragen

Was reizt Sie am Maklerberuf?

Der Beruf des Immobilienmaklers ist äußerst abwechslungsreich und spannend. Man hat jeden Tag mit den unterschiedlichsten Menschen und Charakteren zu tun.

Was macht einen guten Makler aus?

Unabdingbar für den Erfolg ist neben einem guten Service und fundiertem Fachwissen, die Leidenschaft zum Beruf! Spätestens bei der Beurteilung der Wertentwicklung eines Hauses oder der Bewertung eines Objektes im Kundenauftrag wird deutlich, weshalb ein Immobilienmakler über umfassende Kenntnisse des Marktes verfügen sollte. Denn der zu erzielende Preis wird nicht nur durch die Wechselwirkung von Angebot und Nachfrage bestimmt. Neben der Lage des Objektes ist auch sein baulicher Zustand ein wichtiges Kriterium, weil zu erwartende hohe Sanierungskosten sich negativ auf den Verkaufspreis auswirken. Auch ist zu berücksichtigen, ob dem Interessenten durch den Erwerb der Immobilie Steuervorteile winken. Mit Kenntnissen im Bau- und Steuerrecht ist ein guter Makler in der Lage, seine Kunden umfassend zu beraten und vermittelt zudem ein hohes Maß an Kompetenz, die ihm im besten Fall als gute Reputation Empfehlungen für weitere Interessenten verschaffen. Doch der Job des Immobilienmaklers ist nicht allein mit dem Vorstellen und Besichtigen von Wohnungen und Häusern getan. Eine nicht minder wichtige Voraussetzung ist die Kundenorientierung. Die Erledigung der Formalitäten beim Grundbuch- und dem Katasteramt sowie ein erster Überblick über Finanzierungsmodelle sollten im Service des Maklers inbegriffen sein. Versteht sich der Immobilienmakler im Sinne seiner Kunden auch als Verkäufer, Kundenbetreuer und Servicemitarbeiter, so ist er auf einem guten Weg.

Welche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Wir verstehen uns als verantwortungsbewusster Partner in der Immobilienwirtschaft. Unser Ziel ist es, unseren Kunden mit erfahrenen und kompetenten Dienstleistungen individuelle Lösungen anzubieten. Sie profitieren durch unsere langjährigen Kontakte zu unseren regionalen Partnern. Wir beraten Sie individuell vom Anfang bis zum Vertragsabschluss: Ganz gleich, ob Sie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten möchten: Wir sind immer für Sie da, um Ihre Interessen zu vertreten und Sie vorausschauend zu beraten.

Wie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Durch Seminare/Vorträge u.a. beim IVD, Flowfact und der IHK, Newsletter und Foren von Immobilienportalen, Gespräche mit Kollegen und ähnliche Quellen

Was macht ein Zuhause für Sie aus?

Geschmack hat kein Preisschild: Lassen Sie sich bei der Einrichtung Ihrer eigenen vier Wände von originellen Ideen leiten. Erlaubt ist, was gefällt und zum Look des Eigenheims passt. So entsteht ganz natürlich ein individuelles Wohnambiente.

Was inspiriert Sie?

Inspiration ist seichte Bewegung. Die Idee, die von innen kommt. Inspiration ist Ruhe und Entspannung, aber auch Kreativität und Energie - Inspiration ist Leben.

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Walburgerstr. 64
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Telefon: 02921-6600160

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