Marcel Martin

Was reizt Sie am Maklerberuf?

Als junges und dennoch erfahrenes Team haben wir den Anspruch, mit Knowhow und Leidenschaft für Immobilien, Marketing und Kommunikation die Erwartungen von Eigentümern und Interessenten stets zu übertreffen. Erst wenn alle Beteiligten der festen Überzeugung sind, dass sich eine Zusammenarbeit mit uns wirklich gelohnt hat, ist unser Anspruch erfüllt. Das daraus resultierende Erfolgserlebnis und die Freude am Beruf als Immobilienvermittler reizt uns besonders.

Welche persönlichen Ziele haben Sie?

Als Geschäftsführer der Brokers Immobilien GmbH bin ich für den zeitnahen Verkauf Ihrer Immobilie sowie die Einhaltung unseres Qualitätsanspruches verantwortlich. Mein Ziel ist, Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie bestmöglich unterstützen zu können und eine schnelle, effektive Vermarktung Ihrer Immobilie sicherzustellen. Die Grundlagen hierfür bilden ein abgeschlossenes Masterstudium, ein Diplom als Betriebswirt sowie meine langjährige Erfahrung in der Immobilien- und Marketingbranche.

Was macht einen guten Makler aus?

Einen guten Makler macht aus unserer Sicht aus, worauf wir ganz besonderen Wert legen: ++ Persönliche Erstberatung und Werteinschätzung Ihrer Immobilie, sodass Sie sich einen Eindruck verschaffen können. Selbstverständlich kostenfrei & unverbindlich. ++ Frühzeitiges Identifizieren Ihrer Vorstellungen, Wünsche und Ziele. So können wir Sie während des Vermarktungsablaufs stets bestmöglich beraten. ++ Referenzen sind ein wichtiges Merkmal für Eigentümer, um festzustellen, ob die Immobilienagentur hält was sie verspricht. Gern stellen wir Ihnen vermarktete Referenzobjekte vor oder stellen den Kontakt zu bisherigen Verkäufern her. ++ Professionellste Darstellung Ihrer Immobilie. Dies beinhaltet hochwertige Fotoaufnahmen, die Aufbereitung von Grundrissen durch unseren Grafiker sowie prägnante und harmonische Texte, die begeistern. ++ Vorgemerkte Suchinteressenten. Einerseits erhalten wir regelmäßig Suchanfragen. Andererseits bieten wir jedem Interessenten nach einer Besichtigung an, ihn in unserer akribisch geführten Kundenkartei aufzunehmen, sofern die Immobilie nicht seinen Vorstellungen entsprochen hat. So können wir bereits einen großen Kreis an potentiellen Käufern ansprechen, bevor wir mit der öffentlichen Vermarktung beginnen. ++ Übernahme aller Vermarktungskosten. Dies beinhaltet neben den Werbeanzeigen in Online- und Printmedien auch die Erstellung eines Energieausweises, sofern dieser für den Verkauf erforderlich ist. ++ Gezielte und aktive Vermarktung. Wir konzentrieren uns auf einige wenige Immobilien, für die wir mit vollstem Kosten- und Leistungseinsatz stets den passenden Käufer finden. Uns ist wichtig, den Eigentümer vollständig zu entlasten, aber dennoch in regelmäßigem und engem Kontakt zu bleiben. Die Annahme einer Vielzahl von Vermarktungsaufträgen bei einer geringen Verkaufsquote entspricht nicht unserem Konzept. ++ Effiziente und standardisierte Vermarktungsprozesse, die dennoch die notwendige Flexibilität bieten. Denn jeder Mensch ist individuell - und jede Immobilie auch. ++ Sicherheit und Diskretion, in dem wir von jedem Interessenten die Identität festhalten, die Anschrift Ihrer Immobilie vorab nicht preisgeben und ausschließlich Einzelbesichtigungen terminieren. ++ Professionelle Betreuung der Interessenten. Bereits vor einer Besichtigung gilt es herauszufinden, ob Interessent und Immobilie grundsätzlich zusammenpassen. Neben der Präsentation von Highlights bei Besichtigungen werden etwaige Mängel nicht nur erwähnt, sondern richtig interpretiert und passende Lösungen aufgezeigt. Darüber hinaus unterstützen wir bei Finanzierungen und schaffen es in den meisten Fällen, den Käufern zu einer Zinseinsparung zu verhelfen, die weit über der Maklercourtage liegt. So ist auch der Käufer happy. ++ Erstellung des Kaufvertrages zusammen mit dem Notar. Wir besprechen Ihre Immobilie in allen Einzelheiten mit dem Notar, um Sie als Eigentümer gegen mögliche Rechtsfallen abzusichern. Denn ein Notar selbst besichtigt die Immobilie nicht und ist auf die ihm zur Verfügung gestellten Informationen angewiesen. ++ Betreuung auch nach dem Verkauf. Sicher entstehen auch nach dem Verkauf Fragen rund um die Immobilie. Wir freuen uns darüber, stets Ihr erster Ansprechpartner zu sein.

Was ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Sollten Sie in Erwägung ziehen, Ihre Immobilie zu verkaufen, empfehle ich die Vereinbarung Ihres persönlichen Beratungstermins. So kann ich Ihnen den möglichen Vermarktungsablauf, unser Konzept sowie mich als Person vorstellen. Zusätzlich erstelle ich Ihnen auf Wunsch gern eine schriftliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Für Sie eine kostenfreie und unverbindliche Möglichkeit, sich einen ersten Eindruck zu verschaffen!

Welche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Die idealtypischen Vorteile von kleineren und oft lokal ansässigen Unternehmen sind insbesondere: Persönlichkeit, Flexibilität & Marktkenntnisse. Die idealtypischen Vorteile von größeren, überregional tätigen Unternehmen sind hauptsächlich: Professionalität, standardisiert hohe Qualität & Verlässlichkeit. Durch hochqualifizierte und authentische Mitarbeiter sowie einen standardisierten Vermarktungsablauf vereinen wir die Vorteile beider Organisationsformen. Damit schaffen wir beste Voraussetzungen für eine hochwertige Beratung sowie eine effiziente, schnelle Vermarktung.

Was sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

++ Fachwissen ++ Persönlichkeit ++ Leidenschaft für Mensch & Immobilie.

Worüber freuen Sie sich?

Wenn alle Beteiligten nach einem erfolgreichen Immobilienverkauf der festen Überzeugung sind, dass sich eine Zusammenarbeit mit uns wirklich gelohnt hat.