Marco Winter

Was reizt Sie am Maklerberuf?

Unser Leitspruch ist "Immobilien bewegen". Wir von WINTER Premium geben leidenschaftlich gerne alles um Immobilien von einem Kunden zum anderen zu bewegen.

Was macht einen guten Makler aus?

Ein guter Makler hört zu. Er verschafft sich nicht nur ein detailiertes Bild von der Immobilie und berät zu deren Vermarktungschancen, sondern er findet auch heraus, was für Ziele der Eigentümer hat - geht es ihm um den maximalen Preis oder eher um einen passenden Nacheigentümer. Nur so kann sichergestellt werden, dass am Ende die gewünschten Ziele auch erreicht werden.

Was ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Lassen Sie sich beraten und entscheiden Sie dann anhand Ihres Bauchgefühls.

Welche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Zuhören und daraus Ziele ableiten.

Erzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Ein Mietinteressent hat bei einer Besichtigung festgestellt, dass die angebotene Wohnung doch nicht zu seinen Vorstellungen passt. Wir haben ihm dann am gleichen Tag eine Kaufimmobilie gezeigt und landeten einen Volltreffer. Somit haben wir einen Mieter von einem Tag auf den anderen zu einem zufriedenen Eigentümer gemacht.

Wo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

Der Trend geht zu immer kleinteiligeren Wohnungen, die felxibel genutzt werden können.

Welcher Region/Lage sprechen Sie das größte Potenzial zu?

Städtische Lagen, in denen Bauland knapp ist, z.B. die Achse Ravensburg, Biberach, Laupheim, Ulm.

Was war Ihr schwierigstes berufliches Problem und wie haben Sie es gelöst?

Der Verkauf eines Bauernhofes mit Raumhöhen teilweise unter 1,90 m. Wir haben dann nach verschiedenen Interessenten einen Käufer gefunden, der das Objekt als Lager umgenutzt hat. Somit haben wir doch noch den Deckel für den Topf gefunden.

Wie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Durch Fortbildungen und den regelmäßigen Kontakt zu Kunden und Handwerkern.

Was sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

Kreativität (für Immobilien abseits der überall gesuchten 70 qm Wohnungen) Leidenschaft (für die Kunden und einen Abschluss, der am Ende alle Seiten zufrieden macht) Ausdauer (um den Deckel für den Topf zu finden)

Was macht ein Zuhause für Sie aus?

Ein Zuhause ist ein Ort, an dem man sein kann wie man ist und an dem man gerne seine freie Zeit verbringen möchte.