David Stöcklein
Selbstständiger Immobilienberater

Was reizt Sie am Maklerberuf?

Was mich besonders am Maklerberuf fasziniert, sind die individuellen Geschichten, die hinter jedem Verkauf oder Kauf stehen. Ich sehe meine Aufgabe nicht primär in der Vermittlung einer Immobilie, sondern darin, Menschen auf ihrem Weg in einen neuen Lebensabschnitt zu unterstützen.

Was macht einen guten Makler aus?

Ein guter Makler braucht in erster Linie Empathie und Menschenkenntnis. Immobiliengeschäfte sind immer auch Lebensentscheidungen - und dafür braucht es Vertrauen, Respekt und ehrliches Interesse am Gegenüber. Ebenso wichtig ist die Verbundenheit mit der Region. Wer seine Stadt kennt und liebt, versteht ihre Immobilien auf eine andere Weise - authentischer, persönlicher, glaubwürdiger. Und natürlich zählt Qualität. Jedes Objekt verdient eine Präsentation, die seinem Wert gerecht wird - mit professionellen Fotos, emotional ansprechenden Texten und einem klaren Blick fürs Detail. Der erste Eindruck hat keine zweite Chance - und der muss daher einfach sitzen.

Was ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Für Verkäufer*innen: Mein wichtigster Rat: Nehmen Sie sich Zeit und stellen Sie Fragen. Ein guter Makler beantwortet sie mit Ruhe, Transparenz und Fachwissen. Es geht schließlich um einen Ihrer größten Vermögenswerte - und um Vertrauen. Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie individuell präsentiert wird. Hochwertige Exposés, professionelle Fotos und eine sorgfältige Vorbereitung sind entscheidend, damit Ihr Objekt den Wert erhält, den es verdient - und nicht in der Masse untergeht. Gute Vorbereitung ist hier der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Für Käufer*innen: Beschäftigen Sie sich frühzeitig mit Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Welche Art Immobilie passt wirklich zu Ihnen? Wo sind Sie kompromissbereit - und was ist Ihnen unverzichtbar? Je klarer Ihr Bild, desto gezielter können wir gemeinsam suchen. Ebenso wichtig ist eine realistische Finanzierungsplanung. Wer seine Möglichkeiten kennt, kann schneller und sicherer entscheiden. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gern dabei, den passenden Finanzierungspartner zu finden - für einen transparenten und reibungslosen Ablauf.

Welche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Für mich bedeutet gute Beratung, Menschen in einer wichtigen Lebensphase sicher zu begleiten. Ich lege Wert auf Freundlichkeit, klare Kommunikation und Verbindlichkeit, damit jeder Kunde sich verstanden und gut aufgehoben fühlt - und am Ende mit einem guten Gefühl in den nächsten Lebensabschnitt starten kann.

Wie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Die Deutsche Bank Immobilien GmbH hält uns durch fortlaufende Weiterbildungen stets auf dem aktuellen Stand. Dies ist bei uns nicht nur gesetzliche Anforderung, sondern die Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Vermittlungsarbeit.

Was sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

Ein erfolgreicher Makler vereint für mich drei zentrale Eigenschaften: Integrität, Fachwissen und Einsatzbereitschaft. Integrität sorgt für Vertrauen, Fachwissen ermöglicht kompetente Beratung, und Einsatzbereitschaft garantiert, dass Kunden in jedem Schritt bestmöglich begleitet werden.

Was macht ein Zuhause für Sie aus?

"Mein Zuhause ist kein Ort, das bist Du" - Fynn Kliemann

Wo würden Sie selbst gerne eine Immobilie besitzen?

In Split, Kroatien.

Was ärgert Sie?

Mich ärgert, wenn Immobilien unter Wert präsentiert werden. Eine sorgfältige Aufbereitung - professionelle Fotos, informative und ansprechende Texte - ist entscheidend, um Eigentümern gerecht zu werden und Käufern den bestmöglichen Eindruck zu vermitteln. Qualität und Einsatz sollten hier selbstverständlich sein. Auf der anderen Seite stört mich der oft pauschale Groll gegenüber Maklern. Häufig entsteht er nicht aus einer konkreten negativen Erfahrung, sondern aus Vorurteilen oder Missverständnissen. Ich halte es für wichtig, diese Haltung durch Transparenz, Qualität und Vertrauen aktiv zu begegnen.

Was war das letzte Buch, das Sie gelesen haben?

Der Gentleman - Das große Buch der klassischen Herrenmode.