Claudia Stahl

Mit Fachkenntniss, Erfahrung und den Hunger nach immer neuen Innovationen Immobilien immer besser zu positionieren. Das Ziel dabei ist ein Haus zum besten Marktpreis zu verkaufen und damit alle Beteiligten - Käufer und Verkäufer - glücklich zu machen und effektiv zum Ziel zu führen.

Mein Ziel ist es irgendwann eine Strategie entwickelt zu haben, die prognostisierte Ergebnisse sicher stellt. Preislich, zeitlich und vom Aufwand. So werden unsere Kunden immer zufriedener. Ebenso Mitarbeiter und Franchisenehmer. Wir alle können dann einfacher arbeiten und werden - hoffentlich - mit einer 40Stunden Arbeitswoche auskommen. Aktuell setzen wir noch bedeutend mehr Zeit ein.

Sachkenntnis und Ehrlichkeit. Sachkenntnis nicht nur Bausubstanziell, sondern auch Betriebswirtschaftlich und (Verkaufs-) Psychologisch.

Lassen Sie sich versprochene Dienstleistungen schriftlich geben. Noch heute stehen Floskeln in Maklerverträgen die davon sprechen, dass "der Makler sich einsetzt um einen Interessenten zu finden". So oder ähnlich. Lassen Sie sich z.B. auch eine Wertermittlung erstellen und erklären, wie der empfohlene Preis sich zusammen setzt. Ich denke damit lässt sich schon viel erkennen.

Die Basis von Allem ist zu erkennen mit welcher Art von Angebot ich es eigentlich zu tun habe. Wer wird die Immobilie wie nutzen? Mit diversen Analysen fängt alles an. Viele Hobbymakler überspringen diesen Schritt. Es wird "geknipst" und im Internet präsentiert. Später stellt sich Verwunderung darüber ein, wieso immer wieder die falschen Interessenten besichtigen.

Ich glaube die großen Portale werden Ihre Services weiter erweitern. Der Privatverkäufer wird auf immer mehr und bessere Leistungen zugreifen können, um ein Haus zu veräußern. Ich denke die Branche wird sich noch stark wandeln in den nächsten 10 Jahren. Auch der Gesetzgeber wird eingreifen und den Beruf stärker regulieren. Das Alles wird zu einem Berufsbild führen, das hoch professionell, zum Teil auch in Nischen (Märkten und/oder Produkten) arbeitet. Ich denke an eine Leistung wie z.B. die eines Rechtsanwaltes oder Steuerberaters.

Die "Speckmäntel" der Städte mit guter Anbindung und Infrastruktur.

Die Regulierung der Verkaufsqualität von externen Handelsvertretern. Die Lösung war im ersten Step, dass wir uns von Allen getrennt haben. Der nächste Schritt war ein klar strukturierte Aufbau von Abläufen, der über eine Software gesteuert und kontrolliert werden kann.

Hier unterstützt uns vor allem unser Maklerclub aber auch die Fachpresse. Auch der Austausch unter Kollegen auf diversen Events aber auch über die Social Networks führen zu immer neuen Impulsen.

o Strukturiertes Denken o Emphatie o Leistungswille

Es muss zu mir passen. Wir alle sind in einem bestimmten Umfeld, einer bestimmten Zeit und mit Vorbildern aufgewachsen. Unsere Kindheit und Jugend hat uns geprägt. Auch unser heutiges soziales Umfeld und unsere Einkommensverhältnisse spielen eine Rolle. All diese Erfahrungen und Dinge die wir schätzen kommen zusammen - dorthin, zu der Immobilie - die wir dann "Zuhause" nennen.

Auf Mallorca. An einer dieser wunderschönen Fleckchen an der Küste.

Die aktuelle Darstellung von Maklern in den Medien. Daily Soaps wie "Mieten, Kaufen, Wohnen" aber auch diverse Regulierungen des Gesetzgebers haben anscheinend dazu geführt, dass Viele heute denken ein Makler sei so etwas wie "ein Wegelagerer".

Gespräche mit Kunden. Die Möglichkeit Träume zu verwirklichen (für mögliche Käufer) und Verkäufe WIRKLICH zu bewegen (für die Verkäufer).

Spaziergänge mit unseren beiden Huskys im Wald, Yoga, gutem Essen und Kurzurlauben mit meinem Mann - die erweitern den Geist :)

An Erinnerungen an meinen Vater, der leider 2011 verstorben ist. Er war ein großes Vorbild.

An Ergebnissen. Das hört sich erst einmal sehr sachlich an. Es bedeutet aber für Andere sehr viel. Für Käufer einen Traum der in Erfüllung gegangen ist - eine neue Zukunft, für Verkäufer meist ein großes Problem das gelöst ist - einen neuen Schritt in ein anderes Leben und für Mitarbeiter die Bestätigung, dass Sie alles richtig gemacht haben. Es ist ein tolles Gefühl Alle glücklich zu sehen!

"Lieben was ist"

Gut kochen, Freunde und Familie besuchen, schön Essen gehen, Wandern, Verreisen... mein Mann und ich sind unheimlich wißbegierig und neugierig. Wir erkunden gerne unser Umfeld, lieben die Natur aber auch das kulturelle Angebot!