Anneliese Eberl

Für mich einer der schönsten Berufe, die es gibt. Ich bin in einem Hotelbetrieb und somit in der Dienstleistungsbranche aufgewachsen. Der frühe Umgang mit Menschen hat mich wesentlich geprägt. Zudem reizt mich die Herausforderung und die Vielfalt der Immobilienwelt.

Mein Ziel Nr. 1 als Immobilienmaklerin, ist das beste Ergebnis für meine Kunden zu erreichen. Glückliche und zufriedene Kunden sind eines meiner Hauptziele. Langfristig gehört der Ausbau meiner Maklertätigkeit und eine stetige Qualitätsverbesserung zu meinen Zielen.

Immobilienmakler ist kein Job, der mal so nebenbei läuft. Wichtig ist eine gute Ausbildung und eine ständige Weiterbildung. Regionale Marktkenntnisse sind von Vorteil. Ein Makler sollte gut erreichbar sein und sollte auch über übliche Öffnungszeiten Ansprechpartner für seine Kunden sein. Auch ein gut ausgebautes Netzwerk zu anderen Unternehmen der Immobilienbranche sollte vorhanden sein.

Die Maklerdienstleistung in Anspruch zu nehmen spart Zeit und Geld. Der Versuch der eigenen Immobilienvermarktung sollte keineswegs auf die leichte Schulter genommen werden. Es gibt zu viele Fallstricke und jede Menge rechtliche Dinge, auf die man achten muss. Beispielsweise wie stellen Sie sicher, dass Sie den richtigen Preis kalkuliert haben? Wie organisieren Sie sich und die Besichtigungstermine? Wo und Wie vermarkten Sie Ihre Immobilie? Zu welchem Notar gehen Sie? Wie stellen Sie sicher, dass Ihr Interessent auch zahlt? Kennen Sie die rechtlichen Notwendigkeiten im Zusammenhang? Wissen Sie was Sie im Bezug zu den Neuerungen der ENEV beachten müssen? u.v.m.

Bei der Beratung ist es wichtig, ehrlich und offen zu sein und sich genügend Zeit für den Kunden zu nehmen.

Eine Verkäuferin kam auf Grund einer Empfehlung zu mir. Sie hatte bereits versucht, Ihre Wohnung über einen anderen Makler und Privat zu verkaufen. Beides ohne den gewünschten Erfolg. Nachdem ich mich der Verkaufs-Immobilie angenommen hatte, konnte die Wohnung innerhalb sehr kurzer Zeit (2 Wochen) verkauft werden und das noch mit einem Verkaufspreis der über der bisherigen Vorstellung der Verkäuferin lag. Die Verkäuferin befand sich wärend des Verkaufs im Urlaub. In der Zeit habe ich mich um den gesamten Verkaufsprozess samt Finanzierungsvermittlung für die Käufer und den Notartermin gekümmert. Zurück vom Urlaub konnte dann der Vertrag beim Notar unterzeichnet werden. Ich durfte mich über eine sehr glückliche Verkäuferin und über eine ebenso glückliche junge Familie (Käufer) freuen. Ähnliche Erfahrungen mache ich sehr häufig und das sind jedesmal wirklich sehr schöne Momente.

Gerade in Ballungszentren, wie München, ist der Wohnmarkt derzeit sehr angespannt. Der hohen Nachfrage steht ein geringes Volumen gegenüber. Die Kaufpreise sind auf einem hohen Niveau, bei vergleichsweise niedrigen Zinsen jedoch erschwinglicher denn je. Den Kauf einer Immobilie sehe ich weiter als wichtigstes Instrument hinsichtlich langfristiger Vermögenssicherung und Werterhalt. Die politisch Verantwortlichen müssen an nachhaltigen und langfristigen Zielen in der Immobilienwirtschaft arbeiten, damit die Reise des Immobilienmarktes weiter in stabilen Bahnen verläuft.

Bayern und die neuen Bundesländer

Wenn man Probleme nicht fürchtet, sondern sich mit Ihrer Lösung beschäftigt, dann verschwinden die Schwierigkeiten. Die Immobilienwirtschaft ist derzeit vielen Veränderungen ausgesetzt und es gilt innovativ und flexibel zu sein.

ständige Fortbildung, Mitgliedschaften wie zBsp im IVD

Fair Ehrlich Kompetent

Zuhause ist ein Gefühl

in Bayern

Das Leben ist zu kurz, um sich zu ärgern.

die Natur

Beim Joggen im englischen Garten oder beim Wandern in den naheliegenden Bergen.

Man sagt mir nach, dass ich ständig am Handy hänge .-)

Über einen schönen Tag mit lieben Menschen, mein Glück und über meine Gesundheit.

eins von Paulo Coelho

Gerne halte ich mich in der Natur auf.