Marco Feindler

Seit 2011 investiere ich privat in Wohnimmobilien in Heidelberg, was schnell zur Leidenschaft wurde. Aus der Erfahrung und der Zusammenarbeit mit diversen Maklern sind mir die Vorgehensweisen bestens bekannt. Im Jahre 2016 habe ich mich entschlossen, mit der HW Heidelberger Wohnen GmbH diese Leidenschaft zur Berufung zu machen.

Ich möchte meinen Kunden bestmöglichst beraten, so wie ich gerne beraten werden würde.

Man muss Freude an dem haben, was man tut. Nur so lässt sich eine dauerhaft gute Qualität erbringen. Man muss sich ständig hinterfragen und prüfen, was man besser machen kann.

Lassen Sie sich Zeit mit der Auswahl der Makler, wenn es möglich ist. Vertrauen Sie auf Ihr Bauchgefühlt. Im ersten Moment ist kaum zu unterscheiden, welcher Makler denn nun der Richtige ist. Viele bieten das gleiche an. Lassen Sie sich im persönlichen Gespräch beraten und entscheiden Sie dann.

Man sollte nur Dinge versprechen, die man auch halten kann. Unrealistische Erwartungen zu wecken, nur um einen Auftrag zu erhalten, macht keinen Sinn. Letztlich hat man einen unzufrieden Kunden. Von Anfang an sollte klar kommuniziert werden und die Vereinbarungen werden schriftlich fixiert.

Privat vergab ich einmal eine Immobilie an einen Makler, der diese vermieten sollte. Dann hörte ich wochenlang nichts. Die drei Monate kündigungsfrist des alten Mieters waren fast vorbei, dann rief er an und sagte, zu dem Preis kann er diese nicht vermieten. Es fand keine Kommunikation statt und letztlich hatte ich fast zwei Monate Leerstand. Auch dies war ein Grund, in diesem Bereich Selbstständig zu werden.

Aktuell steigen die Preise weiter und weiter, insb. getrieben von der Null Zins Politik. Das wird auch erstmal so weitergehen.

Im Raum Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe, indem ich ausschließlich tätig bin, sehe ich noch weiteres Potential.