Christian Kohlpoth

Die Vielseitigkeit der Arbeit: Kontakt mit unterschiedlichsten Menschen, Kreativität beim Fotografieren, Abwechslung, das Gefühl erfolgreich zu sein.

Meinen Kindern ein guter Vater zu sein !! Beruflich – professionell zu arbeiten und beim schlechten Ruf der Makler eine positive Ausnahme sein.

Das Aufgabengebiet und die Anforderungen an die Arbeit eines Maklers sind heute umfangreich und sehr vielfältig. Es reicht nicht mal schnell ein paar Amateurfotos zu schießen und diese ins Internet hochzuladen um dann abzuwarten, bis sich irgendwann der Richtige meldet. Massenbesichtigungen mit mehreren Interessenten gleichzeitig oder die Unterbrechung eines Kundengesprächs weil das Handy klingelt sind ebenfalls nicht kennzeichnend für einen seriös arbeitenden Makler. Ein guter Makler arbeitet kundenorientiert und mit Sachverstand. Bevor eine Immobilie in die Vermarktung kommt sind auch rechtliche Gegebenheiten sorgfältig zu prüfen, wie z.B. bestehende Mietverhältnisse, Belastungen im Grundbuch oder ggf. vorhandene Rechte dritter, die sich auch im Baulastenverzeichnis finden können. Es geht beim Immobilienverkauf um sehr hohe Werte. Hier dürfen keine Fehler gemacht werden, die später einen Vermögensschaden nach sich ziehen könnten. Deshalb sollte man sich immer nur in die Hände eines Fachmanns begeben. Wir arbeiten äußerst sorgfältig, nehmen uns Zeit für unsere Kunden und sind in der Lage zuzuhören und auf die Wünsche des Kunden einzugehen.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie immer nur im Allein-Auftrag und das am besten von Anfang an. Damit der potenzielle Interessent genau auf Ihre Immobilie aufmerksam wird ist ein professionelles und umfangreiches Marketing erforderlich. Ihre Immobilie muss sich von anderen abheben und der Kaufinteressent muss den Wert und damit den geforderten Preis der Immobilie anhand von professionellen Fotos erkennen können, damit er sich dafür interessiert.

Ich nehme mir Zeit für den Kunden, ich bin ehrlich, ich mache andere Mitbewerber nicht schlecht, sondern zeige meine eigenen Stärken.

Wir haben über ein kurzen Zeitraum ein Kirchengebäude verkauft. Dies war eine große Abwechslung zu den normalen Immobilien. Große Herausforderung die sehr viel Spaß bereitet hat.

Der Trend geht in Richtung Digitalisierung und anonyme Kommunikation. Wir versuchen, dem etwas entgegenzusteuern, indem wir den persönlichen Kontakt mit dem Kunden bevorzugen. Unsere Kunden schätzen die individuelle Beratung und den direkten Kontakt. Insbesondere unsere Auftraggeber - also die Immobilieneigentümer - erwarten, dass wir sie individuell über den gesamten Zeitraum der Immobilienvermarktung beraten und alle erforderlichen Aufgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf für sie übernehmen.

Das Phänomen der Landflucht hat schon vor über 20 Jahren begonnen. Dieser Trend hat sich in den letzten Jahren zunehmend verstärkt. Aufgrund der sich verändernden Demographie zieht es immer mehr ältere Leute in die Städte mit optimaler Gesamtversorgung. Dieser Trend wird weitergehen. Die ländlichen Regionen haben im Verhältnis zu den städtischen Regionen in den vergangenen Jahren an Attraktivität verloren. Die Preise entwickelten sich entsprechend. Aktuell ist dieser Preisverlust zumindest in der Peripherie gestoppt, denn die bevorzugten städtischen Lagen sind überwiegend ausverkauft. Ob sich der Trend im ländlichen Bereich spürbar nach oben entwickelt bleibt abzuwarten

bis jetzt noh keines

regelmäßiger Kontakt zu unserem Fachanwalt für Immobilienrecht garantiert uns immer auf dem Laufenden zu sein und über aktuelle Gesetzesänderungen frühzeitig informiert zu sein. Seminare sowie der Austausch mit unseren Kollegen sind hier nützlich. Hierzu zählen z.B. Mietrechtsänderungen, die Einführung des Widerrufsrechts des Maklervertrags für den Verbraucher oder das Bestellerprinzip, etc.

Professionalität, Ehrlichkeit, Transparenz

Der Wohlfühlfaktor

in der Dominikanischen Republik oder Mexiko

Unehrlichkeit

die Natur

beim Reisen

an meiner Familie

wenn ich meine Ziele und Vorstellungen auch in die Realität umsetzen kann

.....irgendeins von Wolgang Hohlbein schon lange her

mit meinen zwei Kindern beschäftigen, Freunde treffen