Stefan Keller

Was reizt Sie am Maklerberuf?

Da ich ein leidenschaftlicher Verkäufer bin habe ich mich für den interessantesten Bereich entschieden, finde ich. Jedes Objekt kann Geschichten erzählen, sofern es nicht um Neubau geht. Viele interessante Menschen darf man kennenlernen und das Thema Immobilie ist für mich ein sehr großes Thema auch zur Altersabsicherung für die zukünftigen Eigentümer.

Welche persönlichen Ziele haben Sie?

Das Wichtigste ist und bleibt natürlich, dass man gesund bleibt! Doch ein Traum wäre es, ein gut vermietes Mehrfamilienhaus jüngeren Baujahres in Besitz zu haben. Träumen darf man...

Was macht einen guten Makler aus?

Kompetenz, Seriosität, aber auch Menschlichkeit! Vorhandene Ausbildung im Immobilienbereich ist Pflicht! Man muss ja wissen wovon man spricht!

Was ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Nicht auf unrealistische Wertermittlungen hören und den Makler vor Auftrag gut prüfen!

Welche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Es kommt darauf an, um welches Objekt, oder welche Materie es geht. Im Immobilienbereich gibt es sehr viele Möglichkeiten. Philosophie - Zuhören und auf die Kunden eingehen!

Erzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Beim Verkauf eines EFH war jede Besichtigung mit dem Eigentümer zusammen(hier war der ET immer mit dabei) ein tolles Erlebnis, da wir sehr gut harmoniert haben. Die Geschichten zum Haus fszinierten mich, und die rechtliche Fachkenntnis faszinierte den Eigentümer. Hieraus hat sich auch nach dem Verkauf eine tolle Freundschaft entwickelt.

Wo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

Schweres Thema ist im Verkauf das Auftragsprinzip, dass sich aber meiner Meinung nach nicht durchsetzen wird, da dies den Immobilienmarkt nur noch höher streben lässt. Verkäufer setzen einfach den Makler oben drauf. Gewonnen hat man dadurch nichts! Wenn es doch so kommen wird, verstehe ich die Politik dahinter nicht!

Welcher Region/Lage sprechen Sie das größte Potenzial zu?

Auf jeden Fall Bayern und speziell in und um München herum. Von der Lage ist der Nahverkehr, öffentliche Verkehrsmittel und eine gut funktionierende Infrastrucktur sehr wichtig!

Was war Ihr schwierigstes berufliches Problem und wie haben Sie es gelöst?

Ein Eigentümer wollte sein Grundstück mit Altbestand verkaufen. Problem war: Es wohnte noch 1 Mieter mit Familie (schwer vermittelbar) im Haus, der eigentlich nicht ausziehen wollte. Letztendlich gelang es mir, dem Mieter eine neue Bleibe zu finden und den neuen Eigentümer des Mieters zu überzeugen. Das war das schwierigste, bei dem heutigen, schweren Mietstand!

Wie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Vorwiegend übers Netz, den IVD und einer genauen beobachtung des aktuellen Marktes.

Was sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

Fachwissen - Ausbildung - Menschlichkeit

Was macht ein Zuhause für Sie aus?

Wohlfühlen, Zuhause sein, Lebensmittelpunkt

Wo würden Sie selbst gerne eine Immobilie besitzen?

Auf jeden Fall in München, oder westlich von München!

Was ärgert Sie?

Ehrlich gesagt ärgert mich der Ruf des Maklers am allermeisten! Eine sehr hohe Anzahl an Makler haben weder eine Ausbildung, noch eine qualifizierte Kompetenz und somit Fachwissen. Unseriöse Makler gibt es leider viel zu viele, die dem schlechten Ruf gerecht werden. Das ärgert mich!

Was inspiriert Sie?

Musik, schöne Landschaften und Fachzeitschriften.

Wo, Wobei, Womit können Sie Ihre Energiereserven auffüllen?

Im Urlaub

An welchen persönlichen Dingen hängen Sie besonders?

An meiner Familie, meinem Sohn und meinem Leben

Worüber freuen Sie sich?

Über den Erfolg von jedem! Es gibt nichts schöneres als ein gemeinsamer Erfolg!

Was machen Sie in Ihrer Freizeit?

Musik