Jana Gautsch

✓ Geprüft

01326 Dresden · Deutsche Bank Immobilien GmbH · Deutschland

5,0(46 Bewertungen)

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100%

Weiterempfehlung

Bewertungen gesamt

3.648

Expertenpunkte gesamt

2014

Tätig seit

Über den Makler

Angebotsschwerpunkte

AnlageimmobilienWohnimmobilien Kauf

Berufserfahrung: 12 Jahre (seit 2014)

Beratungsphilosophie

Erfolg heißt, die einfachen Dinge außergewöhnlich zu tun und Glück ist, wenn Zufall auf exzellente Vorbereitung trifft.

Im Interview mit Jana Gautsch

QWas reizt Sie am Maklerberuf?

Bei jedem Verkaufsobjekt den Beweis anzutreten, dass sich die Zusammenarbeit mit einem Makler für beide Seiten lohnt.

QWelche persönlichen Ziele haben Sie?

Das Interesse meiner Auftraggeber immer in den Vordergrund zu stellen und nach dem bestmöglichen Ergebnis zu streben.

QWas macht einen guten Makler aus?

Auch nach Abzug der Provision für den Verkäufer ein besseres Ergebnis zu erzielen, als er es selbst könnte.

QWas ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Wenn es um große Vermögenswerte geht, keine Risiken einzugehen. Sich mit dem Verkaufsprozess genau bekannt machen und erst danach entscheiden, wieviel Hilfe man braucht.

QWelche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Erfolg ist, wenn Glück auf perfekte Vorbereitung trifft.

QErzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Einer meiner Kollegen hat einmal fast zeitgleich den Verkauf eines baugleichen Nachbarhauses betreut. Der Verkaufserlös, den er für die Verkäufer erzielen konnte, war ungefähr 60 % niedriger, als das, was ich mit meiner Verkaufsstrategie erreicht habe.

QWo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

Das eigene Zuhause gibt Sicherheit und wird deshalb immer auf der Wunschliste ganz oben stehen. Der Bedarf ist jederzeit da. Käufer sind immer bereit, für Ihren Traum das auszugeben, was sie sich maximal leisten können. Wenn Zinsen steigen, fällt das Budget, wenn Zinsen fallen, steigt es wieder. Sind Zinsen hoch kommen die Interessenten zum Zug, die über ein hohes Eigenkapital verfügen, sind sie niedrig haben Interessenten die Nase vorn, deren Einkommen hoch ist. Alles ganz nachvollziehbare Entwicklungen auf Grund objektiver Umstände. Falls Kapitalanleger überlegen, ob jetzt oder später ein guter Zeitpunkt für einen Verkauf ist, rate ich zum Vergleich der abzüglich aller Kosten und unter Beachtung steuerlicher Vorteile verbleibenden Einnahmen mit dem möglichen Ertrag bei Neuanlage des Verkaufserlöses auf ein Festgeldkonto.

QWelcher Region/Lage sprechen Sie das größte Potenzial zu?

Regionen mit Bevölkerungswachstum ohne Immobilienleerstand

QWas war Ihr schwierigstes berufliches Problem und wie haben Sie es gelöst?

Mein persönliches Problem: Zu starker Ehrgeiz und der unbedingte Wille, ganz oben zu stehen. Meine Lösung: Loslassen und nicht so streng mit mir selbst zu sein.

QWie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Ich bin immer offen für Kritik und neue Ideen, wie ich etwas noch besser machen kann. Ich lerne gern von anderen und nutze jede Gelegenheit dazu. Ich lese viele Fachbücher und Biographien oder nehme an Seminaren teil.

QWas sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

Loyalität, Ehrlichkeit und Empathie.

QWas ärgert Sie?

Meine Fehler.

QWas inspiriert Sie?

Probleme, weil man daran wachsen kann.

QWo, Wobei, Womit können Sie Ihre Energiereserven auffüllen?

Spaziergänge im Wald, Freude an der Vollkommenheit der Natur und Besinnen darauf, wie wenig wirklich wichtig ist.

QWorüber freuen Sie sich?

Wenn alles klappt wie am Schnürchen, wenn Verkäufer über den erzielten Verkaufspreis positiv überrascht sind und natürlich über jedes Lob und jede Anerkennung.

QWas war das letzte Buch, das Sie gelesen haben?

Der Pfad des friedvollen Kriegers von Dan Millman

QWas machen Sie in Ihrer Freizeit?

Lesen, saunen, joggen, spazieren und Zeit mit der Familie verbringen.

Bewertungen im Überblick

5,0

(46 Bewertungen)

5 Sterne

100%

4 Sterne

3 Sterne

2 Sterne

1 Stern

Bewertungen nach Vermarktungsart

Ø-Bewertung je Typ

Wohnobjekte Kauf5,0
Wohnobjekte Miete5,0

Weiterempfehlung

Weiterempfohlen von 46 von 46 Kunden mit Angabe

Gesamtaufstellung – jemals vermarktet

46 Bewertungen nach Vermarktungsart

Wohnobjekte Kauf43(93%)
Wohnobjekte Miete1(2%)
Exklusivobjekte2(4%)

Wohnobjekte Kauf

Wohnobjekte Miete

Exklusivobjekte

Tätigkeitsorte (Top 5)

Dresden54%

Radebeul4%

Seeligstadt4%

Freital4%

Neustadt4%

Kompetenzen

Persönlichkeit5,0
Fachwissen & Kompetenz4,9
Engagement & Vermarktung4,9
Beratung & Service5,0
Vertragsabschluss4,9
Weiterempfehlung5,0

Maklervideo

Kein Video

Persönliche Vorstellung (ca. 20 Sek.)

Empfehlungen

Alle Wohnobjekte Kauf Wohnobjekte Miete Gewerbeobjekte ExklusivobjekteNeueste Beste

H. B.
12.5.2026
Wir hatten uns entschlossen, unser Gartengrundstück zu veräußern. Frau Gautsch hat uns dabei nach Kräften unterstützt. Von der Erarbeitung eines aussagekräftigen und hochwertigen Expose's, über die Gespräche mit den Interessenten und die entsprechende Käuferauswahl, über die Erstellung des Kaufvertrages und die Organisation des Notartermins sowie die Erfüllung aller verwaltungstechnischen Anforderungen bis zur finanziellen Abwicklung und der Übergabe des Grundstücks konnten wir im gesamten Verkaufsverfahren auf Frau Gautsch vertrauen und auf ihren umfangreichen Erfahrungsschatz bauen. Sie war immer ansprechbar, sogar zu Hause am Wochenende oder im Krankheitsfall, so dass keine Fragen offen blieben und der Immobilienverkauf routiniert und problemlos abgewickelt werden konnte. Wir danken Frau Gautsch für ihre große Unterstützung und empfehlen sie gern weiter.
H. B. · Wohnobjekte Kauf · Dresden
Detlef K.
8.9.2024
Ich wurde umfangreich unterstützt beim Verkauf meiner Eigentumswohnung, die ich aus Altersgründen nicht mehr bequem bewohnen konnte. Sie hat den Kontakt zu Kaufinteressenten hergestellt und dabei geholfen, wahrscheinlich das Beste aus den Umständen zu machen. Auch wenn es unwahrscheinlich ist, dass ich nochmal Bedarf für den Kauf oder Verkauf von Immobilien habe, würde ich dennoch jederzeit wieder auf Ihre Hilfe zurückgreifen.
Detlef K. · Wohnobjekte Kauf · Dresden
Konrad G.
7.7.2024
Frau Gautsch hat eine sehr freundliche, offene und vertrauenswürdige Persönlichkeit. Dies hat die Zusammenarbeit sehr leicht gemacht und ich habe mich dadurch von Anfang an im gesamten Prozess sehr wohl gefühlt. Zudem ist Frau Gautsch sehr hilfsbereit und unterstützt bei Problemen oder Zweifeln immer mit einer guten Lösungsidee.
Konrad G. · Wohnobjekte Kauf · Dresden
Christian W.
9.3.2024
Liebe Frau Gautsch, Sie haben sich in einer vorbildlichen Art und Weise herzlich und mit ganz ruhiger Art sehr vertrauensvoll für beide Seiten eingesetzt und das beste Ergebnis für alle erzielt. Das und ihre liebevollen Gesten zum erfolgreichen Hauskauf bleiben uns für immer positiv in Erinnerung. Unser neues Traumhaus ist vor allem Ergebnis Ihres tollen Engangements. Vielen Dank dafür!
Christian W. · Wohnobjekte Kauf · Radebeul
Petra W.
17.1.2023
Während eines Beratungsgespräches mit meiner Postbank wurde ich auf eine kostenlose Bewertung meiner Immobilie aufmerksam gemacht. Dieses Angebot habe ich auch gern angenommen und bin letztlich auch nicht endtäuscht worden. Frau Gautsch hat mich von Anfang an davon überzeugt, einen Immobilienverkauf doch lieber in profisionelle Hände zu geben. Ganz entspannt konnte ich den gesamten Verkaufsablauf verfolgen. Aufkommende Fragen meinerseits wurden stets zu meiner vollen Zufriedenheit beantwortet. Sie hat am Ende den Käufer und mich vertrauensvoll zum Notar begleitet und war auch zur Schlüsselübergabe an den Käufer an meiner Seite.
Petra W. · Wohnobjekte Kauf · Seeligstadt
Peter L.
16.12.2022
Vom ersten Kontakt an, welcher aus einer Empfehlung der Deutschen Bank hervorging, über die gesamte Verkaufsabwicklung bis zur Unterschrift beim Notar empfanden wir Frau Jana Gautsch als eine absolut kompetente, sehr sympathische und vor allem zuverlässige Fachfrau beim Verkauf unserer Eigentumswohnung. Unsere bei den persönlichen Kontakten aufkommenden Fragen, konnten auch dank ihrer professionell erstellten Dokumentationen stets geklärt bzw. beantwortet werden. Der von uns avisierte Verkaufspreis wurde trotz aktuell eher leicht rückläufigem Markt zu unserer vollen Zufriedenheit erreicht. Dafür geht ein ganz herzliches Dankeschön an Frau Gautsch, was auch einer unbedingten Empfehlung für andere Interessenten in Sachen Immobilien entspricht
Peter L. · Wohnobjekte Kauf · Dresden
Margitta R.
22.3.2022
Mit Frau Gautsch habe ich eine sehr kompetente Maklerin kennengelernt. Die Bewertung der Wohnung wurde durch Sie sehr umfangreich vorgenommen, sodass für den Käufer ein umfangreiches Bild über die zum Verkauf stehende Wohnung entstand. Gleiches galt für die Präsentation der Wohnung im Markt. Dadurch konnte der Verkauf der Wohnung durch Sie schnell abgewickelt werden, wobei auch der vom Käufer anvisierte Verkaufspreis erzielt wurde. In diesem Prozess begleitete Sie die Verkäufer sehr iinformativ und in einer sehr angenehmen Wesensart.
Margitta R. · Wohnobjekte Kauf · Dresden
Josephine W.
27.9.2021
Auf der Suche nach der richtigen Immobilie für uns, wurden wir von Frau Gautsch betreut. Wir sind überaus zufrieden und glücklich mit der Betreuung. Wir haben uns sehr sehr gut betreut und aufgehoben gefühlt, was besonders bei einem größeren Projekt von großer Bedeutung ist. Frau Gautsch leistet einen super Arbeit. Sehr professionell, immer sofort erreichbar, vertrauensvoll und kompetent. Termine können flexibel vereinbart werden, bei Fragen oder Anliegen stand uns Frau Gautsch stets zur Seite! Im Kontakt fühlten wir uns durch ihre freundliche, aufgeschlossenen und menschliche Art sehr wohl. Wir können Frau Gautsch bestens weiter empfehlen! Vielen Dank für die fabelhafte Betreuung!
Josephine W. · Wohnobjekte Kauf · Freital
Konstantin B.
28.8.2021
Wir haben in Radebeul eine Doppelhaushälfte gekauft, wobei Frau Gautsch die Maklerin des Verkäufers war. Wir fühlten uns als Käufer von ihr gut betreut und würden wieder mit ihr zusammenarbeiten.
Konstantin B. · Wohnobjekte Kauf · Radebeul
Hans-Dietrich L.
7.7.2021
Frau GAUTSCH leistete eine vorzügliche Arbeit bei der Abwicklung der von ihr in Dresden-Plauen angebotenen Etagenwohnung. Die Daten der Wohnung waren vollständig, aussagekräftig und wahrheitsgemäß. Die Termine zur Besichtigung wurden eingehalten und sogar auf Bitten der Käufer auf ein Wochenende gelegt. Alle notwendigen Unterlagen über die Immobilie wurden schriftlich vorgelegt und Fragen über die Zusammensetzung der Wohngemeinschaft ebenso beantwortet wie auch Fragen über anstehende Instandsetzungsarbeiten , Rücklagen etc. Der Notartermin wurde unverzüglich nach der Entscheidung über den Kauf vorbereitet und kurzfristig vereinbart. Auch diese Vorarbeiten erledigte Frau Gautsch vorzüglich und umfassend. Insgesamt zeichnet sich Frau GAUTSCH mit bestechender Leistung und Freundlichkeit aus.
Hans-Dietrich L. · Wohnobjekte Kauf · Dresden-Plauen