Fabian Sami Cheema

Was reizt Sie am Maklerberuf?

Die Einzigartigkeit jeder einzelnen Immobilie, sowie der regelmäßige Kundenkontakt.

Welche persönlichen Ziele haben Sie?

Mit meinen Fachkenntnissen, durch Immobilienspezifische Aus- und Weiterbildungen möchte ich Eigentümern und Interessenten beratend zur Seite stehen.

Was macht einen guten Makler aus?

Immobilienspezifische Fachkenntnisse, sowie Kenntnisse des jeweiligen Immobilienmarkts

Was ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Suchen Sie sich einen Immobilienmakler, der mit den spezifischen Eigenschaften der Immobilen vertraut ist. Zur guten Vermittlung gehört neben dem Verhandlungsgeschick und den Marktkenntnissen, ebenso die Kenntnisse der Gebäudetechnik und des Immobilienrechts.

Welche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Mit fundierten Fachkenntnissen, sowie der Berufserfahrung in verschiedenen Bereichen der Immobilienwirtschaft kann ich Sie zu verschiedensten Immobilienthemen beraten.

Erzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Grundsätzlich sind für mich die schönsten Erfahrungen das Zufriedenstellen der Kunden gewesen. Eine gerührte Kundin beispielsweise, die auf Hilfe angewiesen war, jedoch keine Bekannten in der näheren Umgebung hatte, die Ihre Dankbarkeit und Freude an meiner Unterstützung, die über die geschuldete Leistung hinaus ging.

Wo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

Die Nachfrage an Immobilien zum Kauf ist nach wie vor sehr hoch. Hier gehe ich von keiner starken Senkung, eher von einer konstanten aus. Bei Mietwohnungen hingegen ist ein leichter Rückgang der Nachfrage erkennbar und ebenso ein vergleichsweise hohes Angebot an Mietwohnungen in meiner Region. Die Einwohner ziehen vermutlich durch das steigende Home-Office-Angebot in günstigere Landregionen.

Welcher Region/Lage sprechen Sie das größte Potenzial zu?

Im allgemeinen sehe ich das größte Potential in Stadtrandbezirken. Diese weisen teilweise die Infrastruktur auf, die in den Stadtbezirken geschätzt wird. Diese Bereiche sind günstiger als die Kerngebiete und sind ein Kompromiss aus Stadt- und Landgebieten.

Was war Ihr schwierigstes berufliches Problem und wie haben Sie es gelöst?

Ich versuche Probleme durch Service und entsprechende Konfliktlösungen aufzuarbeiten und einen gemeinsam besten Weg zu finden.

Wie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Durch regelmäßige Aus- und Weiterbildungen, sowie Fachtagungen und der Austausch mit ebenfalls erfahrenen Kollegen halte ich mich stets auf dem Laufenden.

Was sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

Verhandlungsgeschick, Marktkenntnisse und Fachkenntnisse

Was macht ein Zuhause für Sie aus?

Ein angenehmes Wohnklima, ein auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittener Grundriss, sowie ein passendes Umfeld.

Wo würden Sie selbst gerne eine Immobilie besitzen?

In den Höhenlagen rund um die Region Stuttgart.

Was ärgert Sie?

Viele Eigentümer werden häufig ohne die notwendigen Kenntnisse beraten. Bei einer Immobilie geht es für viele um die zentrale und größte Investition ihres Lebens. Hierbei sollte dem Eigentümer die bestmögliche Beratung zuteil werden.

Was inspiriert Sie?

Erfahrene Immobilienfirmen, die gut strukturiert und in Belangen der Digitalisierung fortgeschritten sind.

Wo, Wobei, Womit können Sie Ihre Energiereserven auffüllen?

Mit Selbstmotivation und Ehrgeiz

An welchen persönlichen Dingen hängen Sie besonders?

Eine Kette mit Anhänger als Vermächtnis meiner beiden Großmütter.

Worüber freuen Sie sich?

Über das erreichen meiner gesetzten Ziele.

Was war das letzte Buch, das Sie gelesen haben?

Das Kompendium für Immobilienberufe

Was machen Sie in Ihrer Freizeit?

Vereinssport, Zeit für Freunde & Familie