Diana Köppl

Was reizt Sie am Maklerberuf?

Mich begeistert die Möglichkeit, Menschen bei einer der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens zu unterstützen: der Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Seit meinem Start bei Deutsche Bank Immobilien im Mai 2024 habe ich gemerkt, wie abwechslungsreich und erfüllend dieser Beruf ist. Es reizt mich, die passenden Lösungen für meine Kunden zu finden und ihre Wünsche mit meinem Engagement und meiner Expertise Wirklichkeit werden zu lassen. Der Mix aus persönlichem Kontakt, Verhandlungsgeschick und strategischer Marktkenntnis macht den Beruf für mich unglaublich spannend.

Welche persönlichen Ziele haben Sie?

Mein Ziel ist es, mich als vertrauenswürdige und erfolgreiche Maklerin in Fürstenfeldbruck (FFB) und Umgebung zu etablieren. Ich möchte langfristige Kundenbeziehungen aufbauen und dabei durch Transparenz, Fachwissen und Engagement überzeugen. Gleichzeitig plane ich, mein Netzwerk vor Ort weiter auszubauen und meine Marktkenntnisse kontinuierlich zu vertiefen, um den individuellen Bedürfnissen meiner Kunden gerecht zu werden. Ihre Zufriedenheit und Empfehlung sind für mich der größte Erfolg.

Was macht einen guten Makler aus?

Für mich ist ein guter Makler jemand, der nicht nur Immobilien verkauft, sondern vor allem Menschen versteht. Es geht darum, zuzuhören, die Wünsche und Sorgen der Kunden ernst zu nehmen und ehrlich zu beraten. Ein guter Makler bleibt immer erreichbar, nimmt sich Zeit und schafft Vertrauen – denn schließlich geht es bei einer Immobilie oft um viel mehr als nur Zahlen. Man braucht außerdem das richtige Fingerspitzengefühl, um Käufer und Verkäufer zusammenzubringen und am Ende alle zufrieden zu sehen. Genau das motiviert mich jeden Tag.

Was ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Nehmen Sie sich Zeit und treffen Sie keine übereilten Entscheidungen – gerade bei Immobilien ist es wichtig, dass alles passt, nicht nur finanziell, sondern auch vom Bauchgefühl her. Vertrauen Sie auf professionelle Unterstützung, aber hören Sie auch immer auf Ihr eigenes Gefühl. Mein Ziel ist es, Sie mit klaren Fakten, ehrlicher Beratung und Erfahrung zu unterstützen, damit Sie am Ende sagen können: Das war die richtige Entscheidung.

Welche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Meine Beratungsphilosophie basiert auf Ehrlichkeit, Transparenz und individuellem Service. Jeder Kunde und jede Immobilie ist einzigartig, und genau so gestalte ich meine Beratung – persönlich und auf Augenhöhe. Ich nehme mir Zeit, die Wünsche und Bedürfnisse meiner Kunden wirklich zu verstehen, und begleite sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess. Mein Ziel ist es, nicht nur die beste Lösung zu finden, sondern auch ein Gefühl von Sicherheit und Vertrauen zu vermitteln. Für mich steht der Mensch im Mittelpunkt, nicht nur die Immobilie.

Erzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Auch wenn ich erst seit Mai 2024 im Maklerberuf tätig bin, hatte ich schon einige sehr schöne Momente. Besonders stolz bin ich auf meinen ersten erfolgreichen Verkauf, bei dem ich einem jungen Paar geholfen habe, ihre Traumwohnung zu finden. Die Freude in ihren Augen, als sie den Vertrag unterschrieben haben, und die Dankbarkeit, die sie mir entgegenbrachten, haben mir gezeigt, wie wichtig dieser Beruf für die Menschen ist. Es war nicht nur der Abschluss selbst, sondern der Prozess, sie durch die Entscheidungen zu begleiten und ihre Wünsche zu realisieren. Solche Momente motivieren mich jeden Tag aufs Neue.

Wo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

Der Immobilienmarkt steht derzeit vor spannenden Veränderungen. Ein Trend, den ich stark sehe, ist die zunehmende Nachfrage nach nachhaltigen und energieeffizienten Immobilien. Käufer und Mieter legen immer mehr Wert auf grüne Gebäude und niedrige Betriebskosten, was den Markt in Richtung umweltfreundlicherer Lösungen lenkt. Auch die Digitalisierung spielt eine große Rolle – virtuelle Besichtigungen und digitale Vertragsabschlüsse werden immer selbstverständlicher. In Zukunft wird es wahrscheinlich auch eine zunehmende Flexibilität beim Arbeiten von zu Hause aus geben, was die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gegenden oder am Stadtrand verstärken könnte. Ich denke, dass der Markt in den kommenden Jahren weiterhin stark von der Frage beeinflusst wird, wie Immobilien sowohl als Investition als auch als Lebensraum nachhaltig gestaltet werden können.

Welcher Region/Lage sprechen Sie das größte Potenzial zu?

Ich sehe großes Potenzial in Regionen wie Fürstenfeldbruck und den umliegenden Gebieten. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an München und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und guter Infrastruktur. Viele Menschen suchen zunehmend nach Wohnmöglichkeiten in diesen Randgebieten, weil sie die Balance zwischen einer ruhigen, grünen Umgebung und einer schnellen Erreichbarkeit der Großstadt schätzen. Besonders für Familien und Berufspendler ist diese Kombination attraktiv, da die Nähe zu München weiterhin von Vorteil ist, aber gleichzeitig die Lebensqualität außerhalb der Stadt wächst. Ich erwarte, dass sich diese Tendenz fortsetzt, insbesondere durch die kontinuierliche Entwicklung der regionalen Infrastruktur.

Wie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Bei Deutsche Bank Immobilien habe ich das Glück, an vielen internen Schulungen und Weiterbildungen teilzunehmen, die mir helfen, stets auf dem neuesten Stand der Branche zu bleiben. Darüber hinaus nutze ich Fachzeitschriften und Online-Ressourcen, um mein Wissen zu vertiefen. Der Austausch mit Kollegen und anderen Experten sowie die Teilnahme an Webinaren gehören ebenfalls zu meiner regelmäßigen Praxis, um immer die besten Lösungen und Strategien für meine Kunden parat zu haben.

Was sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

1. "Empathie" – Ein guter Makler muss die Bedürfnisse und Wünsche seiner Kunden verstehen und sich in ihre Situation hineinversetzen können. Nur so kann er die richtige Lösung bieten und das Vertrauen aufbauen, das für eine erfolgreiche Zusammenarbeit nötig ist. 2. "Verhandlungsgeschick" – Immobiliengeschäfte erfordern oft geschickte Verhandlungen. Ein erfolgreicher Makler muss in der Lage sein, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer das beste Ergebnis zu erzielen, ohne dabei die Interessen der anderen Seite aus den Augen zu verlieren. 3. "Marktkenntnis" – Ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes ist unerlässlich, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln und Immobilien gezielt zu vermarkten. Nur wer die aktuellen Trends und Entwicklungen kennt, kann seinen Kunden fundierte und wertvolle Beratung bieten.

Was macht ein Zuhause für Sie aus?

Für mich ist ein Zuhause nicht nur ein Ort, an dem man lebt, sondern ein Ort, an dem man sich vollkommen wohlfühlt und zur Ruhe kommt. Es geht um mehr als nur Wände und Möbel – es sind die Erinnerungen, die Atmosphäre und die Menschen, mit denen man es teilt. Ein Zuhause spiegelt die Persönlichkeit seiner Bewohner wider und bietet den Raum für Individualität und Geborgenheit. Als Makler versuche ich, genau diesen besonderen Ort für meine Kunden zu finden – einen, in dem sie nicht nur wohnen, sondern auch leben können.

Wo würden Sie selbst gerne eine Immobilie besitzen?

Ich wohne im Raum Fürstenfeldbruck und fühle mich hier sehr wohl. Diese Region bietet für mich die perfekte Mischung aus Natur, Lebensqualität und einer guten Anbindung an München. Daher könnte ich mir gut vorstellen, hier eine Immobilie zu besitzen, da ich die Balance zwischen urbanen Möglichkeiten und der Ruhe des Umlands sehr schätze

Was ärgert Sie?

Es ärgert mich, dass der Beruf des Maklers oft unterschätzt wird und viele glauben, auf einen Makler verzichten zu können. Diese Meinung entsteht häufig dadurch, dass es einige wenige Makler gibt, die vor allem auf ihren eigenen Vorteil bedacht sind, anstatt die Menschen und die Unterstützung in den Mittelpunkt zu stellen. Dabei kann ein guter Makler gerade in herausfordernden Situationen einen enormen Mehrwert bieten – durch Fachwissen, Marktkenntnis und individuelle Beratung

Was inspiriert Sie?

Mich inspiriert es, Menschen dabei zu helfen, ihren Traum von einem neuen Zuhause zu verwirklichen. Die Freude und Dankbarkeit meiner Kunden nach einer erfolgreichen Vermittlung motivieren mich immer wieder aufs Neue. Gleichzeitig finde ich Inspiration in der Vielfalt des Immobilienmarktes – jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte, und es ist faszinierend, Teil dieses Prozesses zu sein. Auch der Austausch mit Kollegen und die Möglichkeit, ständig dazuzulernen, geben mir neue Energie und Ideen für meine Arbeit

Wo, Wobei, Womit können Sie Ihre Energiereserven auffüllen?

Ich tanke am besten Energie, wenn ich Zeit in der Natur verbringen kann – ob bei einem Spaziergang, einer Radtour oder einfach an der frischen Luft. Auch die Zeit mit Familie und Freunden ist für mich wichtig, um den Kopf freizubekommen und neue Kraft zu schöpfen. Musik und ein gutes Buch helfen mir ebenfalls, den Alltag hinter mir zu lassen und wieder aufzutanken

An welchen persönlichen Dingen hängen Sie besonders?

Für mich sind es weniger materielle Dinge, sondern vielmehr die Erinnerungen an schöne Momente und Erlebnisse, die mir wichtig sind. Ob Zeit mit Familie und Freunden, ein besonderer Ausflug oder ein unvergessliches Erlebnis – diese Erinnerungen geben mir viel Kraft und bedeuten mir mehr als jedes Erinnerungsstück.

Worüber freuen Sie sich?

Ich freue mich über kleine und große Erfolge, sei es im beruflichen Kontext, wenn ich meinen Kunden wirklich helfen kann, oder im privaten Bereich, wenn ich Zeit mit Familie und Freunden verbringe. Besonders freue ich mich, wenn ich etwas Neues lerne oder ein Ziel erreiche, das mir am Herzen liegt. Diese Momente motivieren mich und geben mir Energie für die nächsten Schritte.

Was war das letzte Buch, das Sie gelesen haben?

Das letzte Buch, das ich gelesen habe, war 'Die Gesetze des Glückhabens' von Brian Tracy. Es hat mir wertvolle Einsichten darüber gegeben, wie man positive Gewohnheiten entwickeln und das eigene Leben in eine glückliche Richtung lenken kann. Die praktischen Tipps und Prinzipien haben mich inspiriert, mehr auf das zu fokussieren, was wirklich zählt, und mehr Zufriedenheit im Alltag zu finden

Was machen Sie in Ihrer Freizeit?

In meiner Freizeit verbringe ich viel Zeit mit meiner Familie und meinen Freunden. Ich liebe es, draußen in der Natur zu sein – sei es bei Wanderungen, Radtouren oder einfach bei Spaziergängen. Diese Aktivitäten helfen mir, den Kopf freizubekommen und neue Energie zu tanken. Es ist für mich wichtig, regelmäßig eine Auszeit zu nehmen, um mich zu erholen und die Ruhe der Natur zu genießen.