Sam Schumacher
M. Sc.

Was reizt Sie am Maklerberuf?

Mich reizt am Maklerberuf vor allem die Kombination aus Menschen, Emotionen und Verantwortung. Jede Immobilie erzählt eine eigene Geschichte und genau diese Geschichten begleiten zu dürfen, macht meinen Beruf so besonders. Ich liebe es, Verkäufer und Käufer dort abzuholen, wo sie stehen, und ihnen mit einer Mischung aus moderner Vermarktung, klarer Struktur und ehrlicher Beratung Sicherheit zu geben. Besonders hier im Bergischen, wo ich seit meiner Kindheit verwurzelt bin, macht mir die Arbeit Freude: Man kennt die Orte, die Menschen, die Wege und spürt, wie wichtig Vertrauen und Verlässlichkeit wirklich sind. Aus diesem Grund habe ich Reiher & Löwe gegründet: um Immobilienvermittlung moderner, fairer und effizienter zu gestalten und gleichzeitig die regionale Verbundenheit in den Mittelpunkt zu stellen.

Welche persönlichen Ziele haben Sie?

Mein persönliches Ziel ist es, Reiher & Löwe langfristig zu einer festen Größe in unserer Region zu entwickeln. Ich möchte Menschen dabei unterstützen, wichtige Entscheidungen rund um ihre Immobilien mit einem guten Gefühl zu treffen. Dabei ist mir wichtig, immer moderner zu werden, neue digitale Wege zu nutzen und gleichzeitig die persönliche Nähe zu bewahren, die hier im Bergischen so viel bedeutet. Ich möchte ein Netzwerk aufbauen, das Eigentümer, Käufer und regionale Partner miteinander verbindet. Jeder Kontakt kann etwas bewegen und genau dieses Miteinander treibt mich an. Gleichzeitig ist es mein Anspruch, mich fachlich wie persönlich ständig weiterzuentwickeln, damit meine Kunden jederzeit auf Kompetenz, Transparenz und Verlässlichkeit zählen können.

Was macht einen guten Makler aus?

Ein guter Makler verbindet fachliches Know-how mit echter menschlicher Nähe. Für mich bedeutet das, aufmerksam zuzuhören, Bedürfnisse ernst zu nehmen und Käufer wie Verkäufer durch jeden Schritt des Prozesses zu begleiten. Transparenz spielt dabei eine große Rolle, denn nur wer ehrlich kommuniziert, schafft Vertrauen. Zudem braucht ein guter Makler ein starkes regionales Verständnis. Hier im Bergischen kennt man die Orte, die Menschen und die Besonderheiten jeder Lage. Genau dieses Wissen macht den Unterschied. Moderne Vermarktung, digitale Tools und strukturierte Abläufe sind wichtig, aber erst in Kombination mit persönlicher Verantwortung entsteht eine Dienstleistung, auf die man sich verlassen kann. Ein guter Makler sorgt dafür, dass Immobilien professionell präsentiert werden und dass Entscheidungen auf einer soliden Grundlage getroffen werden können. Ziel ist immer, das beste Ergebnis für alle Beteiligten zu erreichen und dabei ein gutes Gefühl zu vermitteln.

Was ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Der beste Rat ist, Entscheidungen rund um die eigene Immobilie mit Ruhe, Klarheit und einer guten fachlichen Grundlage zu treffen. Eine Immobilie ist immer mehr als ein Objekt. Es steckt Geschichte, Emotion und Wert dahinter. Umso wichtiger ist es, den Markt realistisch einzuschätzen und sich frühzeitig professionelle Unterstützung zu holen. Ich empfehle meinen Kunden, offen zu kommunizieren, alle Fragen zu stellen und nichts dem Zufall zu überlassen. Wer sich gut informiert, vermeidet typische Stolperfallen und trifft Entscheidungen, die langfristig tragen. Gemeinsam entstehen so Lösungen, die zu den eigenen Zielen und zur Lebenssituation passen.

Welche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Meine Beratungsphilosophie basiert auf Klarheit, Ehrlichkeit und echter Partnerschaft. Ich möchte, dass meine Kunden verstehen, welche Optionen sie haben und welche Schritte wirklich sinnvoll sind. Dabei setze ich auf moderne, digitale Prozesse und gleichzeitig auf eine persönliche Begleitung, die man hier in der Region erwartet. Mir ist wichtig, immer auf Augenhöhe zu arbeiten. Ich höre zu, analysiere gründlich und gebe Empfehlungen, die individuell und nachvollziehbar sind. Keine pauschalen Versprechen, sondern eine Beratung, die sich an den Zielen und dem Wohl meiner Kunden orientiert. So entsteht Vertrauen und ein Ergebnis, das langfristig überzeugt.

Erzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Eine meiner schönsten Berufserfahrungen war ein Verkauf hier bei uns in der Region, bei dem ich gemerkt habe, wie viel ein guter Makler wirklich bewirken kann. Die Eigentümer waren unsicher, emotional gebunden und hatten schlechte Erfahrungen gemacht. Gemeinsam haben wir den Prozess neu aufgesetzt, strukturiert und mit einer klaren Strategie gearbeitet. Als wir am Ende die passenden Käufer gefunden hatten und die Verkäufer mit echter Erleichterung im Gesicht am Tisch saßen, wusste ich wieder genau, warum ich diesen Beruf mache. Es geht nicht nur um Immobilien, sondern um Menschen, Lebenssituationen und Entscheidungen, die oft weit über den eigentlichen Verkauf hinausgehen. Wenn ich hier unterstützen und am Ende ein gutes Gefühl hinterlassen kann, ist das für mich der schönste Teil meines Berufs.

Wo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

Nach meiner Beobachtung bewegt sich der Immobilienmarkt weiterhin in einer Phase der Veränderung. In den letzten Jahren war viel Dynamik in den Preisen, der Nachfrage und bei den Finanzierungskonditionen. Das hat viele Menschen dazu gebracht, ihre eigenen Ziele und Prioritäten noch einmal zu überdenken. Ein klarer Trend ist, dass Käufer heute bewusster auswählen und genau wissen wollen, was sie wollen. Lage, Energieeffizienz, Ausstattung und Zukunftsfähigkeit einer Immobilie spielen eine noch größere Rolle als früher. Gleichzeitig sehen wir, dass viele Eigentümer den Wunsch haben, sich zu verkleinern oder altersgerecht umzuziehen, was zu einer höheren Nachfrage im Segment der familienfreundlichen Häuser und barrierefreien Wohnungen führt. Auch die Bedeutung von digitalen Präsentationsformen ist gestiegen. Virtuelle Rundgänge und hochwertige digitale Exposés sind kein Bonus mehr, sondern werden von Interessenten mittlerweile erwartet. Wer hier modern aufgestellt ist, kann deutlich mehr Resonanz erzeugen. Ein weiterer wichtiger Aspekt sind flexible Finanzierungslösungen. Die Zinsentwicklung hat viele Kaufentscheidungen verzögert, aber gleichzeitig auch dazu geführt, dass Käufer langfristiger planen und sich intensiver mit verschiedenen Finanzierungsmodellen auseinandersetzen. Für uns vor Ort im Bergischen Land sehe ich eine gesunde Nachfrage, besonders bei Objekten mit klaren Stärken in der Lage oder mit Potenzial für Modernisierung. Die Menschen wollen hier leben, arbeiten und die Vorteile der Region nutzen. Gleichzeitig achten sie auf Nachhaltigkeit und auf langfristige Wertentwicklung. Insgesamt glaube ich, dass sich der Markt dahin entwickelt, dass Qualität, Transparenz und Beratungsleistung immer mehr an Bedeutung gewinnen. Für Verkäufer bedeutet das, mit einer realistischen Marktstrategie zu starten und für Käufer, sorgfältig zu prüfen und bewusst zu entscheiden. So entsteht ein stabiler, zukunftsorientierter Markt, von dem alle Beteiligten profitieren können.