Jana Gautsch

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01326 Dresden · Deutsche Bank Immobilien GmbH · Deutschland

5,0(46 Bewertungen)

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100%

Weiterempfehlung

Bewertungen gesamt

3.648

Expertenpunkte gesamt

2014

Tätig seit

Über den Makler

Angebotsschwerpunkte

AnlageimmobilienWohnimmobilien Kauf

Berufserfahrung: 12 Jahre (seit 2014)

Beratungsphilosophie

Erfolg heißt, die einfachen Dinge außergewöhnlich zu tun und Glück ist, wenn Zufall auf exzellente Vorbereitung trifft.

Im Interview mit Jana Gautsch

QWas reizt Sie am Maklerberuf?

Bei jedem Verkaufsobjekt den Beweis anzutreten, dass sich die Zusammenarbeit mit einem Makler für beide Seiten lohnt.

QWelche persönlichen Ziele haben Sie?

Das Interesse meiner Auftraggeber immer in den Vordergrund zu stellen und nach dem bestmöglichen Ergebnis zu streben.

QWas macht einen guten Makler aus?

Auch nach Abzug der Provision für den Verkäufer ein besseres Ergebnis zu erzielen, als er es selbst könnte.

QWas ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Wenn es um große Vermögenswerte geht, keine Risiken einzugehen. Sich mit dem Verkaufsprozess genau bekannt machen und erst danach entscheiden, wieviel Hilfe man braucht.

QWelche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Erfolg ist, wenn Glück auf perfekte Vorbereitung trifft.

QErzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Einer meiner Kollegen hat einmal fast zeitgleich den Verkauf eines baugleichen Nachbarhauses betreut. Der Verkaufserlös, den er für die Verkäufer erzielen konnte, war ungefähr 60 % niedriger, als das, was ich mit meiner Verkaufsstrategie erreicht habe.

QWo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

Das eigene Zuhause gibt Sicherheit und wird deshalb immer auf der Wunschliste ganz oben stehen. Der Bedarf ist jederzeit da. Käufer sind immer bereit, für Ihren Traum das auszugeben, was sie sich maximal leisten können. Wenn Zinsen steigen, fällt das Budget, wenn Zinsen fallen, steigt es wieder. Sind Zinsen hoch kommen die Interessenten zum Zug, die über ein hohes Eigenkapital verfügen, sind sie niedrig haben Interessenten die Nase vorn, deren Einkommen hoch ist. Alles ganz nachvollziehbare Entwicklungen auf Grund objektiver Umstände. Falls Kapitalanleger überlegen, ob jetzt oder später ein guter Zeitpunkt für einen Verkauf ist, rate ich zum Vergleich der abzüglich aller Kosten und unter Beachtung steuerlicher Vorteile verbleibenden Einnahmen mit dem möglichen Ertrag bei Neuanlage des Verkaufserlöses auf ein Festgeldkonto.

QWelcher Region/Lage sprechen Sie das größte Potenzial zu?

Regionen mit Bevölkerungswachstum ohne Immobilienleerstand

QWas war Ihr schwierigstes berufliches Problem und wie haben Sie es gelöst?

Mein persönliches Problem: Zu starker Ehrgeiz und der unbedingte Wille, ganz oben zu stehen. Meine Lösung: Loslassen und nicht so streng mit mir selbst zu sein.

QWie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Ich bin immer offen für Kritik und neue Ideen, wie ich etwas noch besser machen kann. Ich lerne gern von anderen und nutze jede Gelegenheit dazu. Ich lese viele Fachbücher und Biographien oder nehme an Seminaren teil.

QWas sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

Loyalität, Ehrlichkeit und Empathie.

QWas ärgert Sie?

Meine Fehler.

QWas inspiriert Sie?

Probleme, weil man daran wachsen kann.

QWo, Wobei, Womit können Sie Ihre Energiereserven auffüllen?

Spaziergänge im Wald, Freude an der Vollkommenheit der Natur und Besinnen darauf, wie wenig wirklich wichtig ist.

QWorüber freuen Sie sich?

Wenn alles klappt wie am Schnürchen, wenn Verkäufer über den erzielten Verkaufspreis positiv überrascht sind und natürlich über jedes Lob und jede Anerkennung.

QWas war das letzte Buch, das Sie gelesen haben?

Der Pfad des friedvollen Kriegers von Dan Millman

QWas machen Sie in Ihrer Freizeit?

Lesen, saunen, joggen, spazieren und Zeit mit der Familie verbringen.

Bewertungen im Überblick

5,0

(46 Bewertungen)

5 Sterne

100%

4 Sterne

3 Sterne

2 Sterne

1 Stern

Bewertungen nach Vermarktungsart

Ø-Bewertung je Typ

Wohnobjekte Kauf5,0
Wohnobjekte Miete5,0

Weiterempfehlung

Weiterempfohlen von 46 von 46 Kunden mit Angabe

Gesamtaufstellung – jemals vermarktet

46 Bewertungen nach Vermarktungsart

Wohnobjekte Kauf43(93%)
Wohnobjekte Miete1(2%)
Exklusivobjekte2(4%)

Wohnobjekte Kauf

Wohnobjekte Miete

Exklusivobjekte

Tätigkeitsorte (Top 5)

Dresden54%

Radebeul4%

Seeligstadt4%

Freital4%

Neustadt4%

Kompetenzen

Persönlichkeit5,0
Fachwissen & Kompetenz4,9
Engagement & Vermarktung4,9
Beratung & Service5,0
Vertragsabschluss4,9
Weiterempfehlung5,0

Maklervideo

Kein Video

Persönliche Vorstellung (ca. 20 Sek.)

Empfehlungen

(46)

Alle Wohnobjekte Kauf Wohnobjekte Miete Gewerbeobjekte ExklusivobjekteNeueste Beste

Karin S.
24.10.2024
Frau Gautsch hat mich während des Kaufprozesses äußerst kompetent, freundlich, zuverlässig und hilfsbereit begleitet und tut das auch noch nach dem Notartermin. Sie hatte und hat immer ein offenes Ohr für meine nicht wenigen und vielleicht oft auch "dummen" Fragen. Auch wenn ich bestimmt oft genervt habe, war und ist siemit sehr viel Empathie immer für mich da. Ich habe mich bei ihr sehr gut aufgehoben gefühlt und tue das noch. Ich empfehle Frau Gautsch uneingeschränkt weiter!
Karin S. · Dresden
Michael V.
22.10.2024
Vom ersten Kontakt über professionell organisierte Besichtigungsterminen bis zur Kaufvertragsunterzeichnung in wenigen Wochen, selten so schnell eine Immobilie gekauft. Dabei war die gesamte Abwicklung und Betreuung sehr professionell.
Michael V. · Görlitz
Detlef K.
8.9.2024
Ich wurde umfangreich unterstützt beim Verkauf meiner Eigentumswohnung, die ich aus Altersgründen nicht mehr bequem bewohnen konnte. Sie hat den Kontakt zu Kaufinteressenten hergestellt und dabei geholfen, wahrscheinlich das Beste aus den Umständen zu machen. Auch wenn es unwahrscheinlich ist, dass ich nochmal Bedarf für den Kauf oder Verkauf von Immobilien habe, würde ich dennoch jederzeit wieder auf Ihre Hilfe zurückgreifen.
Detlef K. · Wohnobjekte Kauf · Dresden
Matthias B.
5.9.2024
Liebe Frau Gautsch, danke für die fachlich fundierte und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Ich durfte Ihre Arbeit als zweifelsfrei integer erleben: Präzise, zugewandt und wohlwollend in Ihrer Kommunikation. Die Interessen Ihrer AuftraggeberInnen souverän vertretend. Sehr gut organisiert. Zielorientiert und verbindlich, mit klaren Regeln, dabei nie brüskierend. Insbesondere in Ihrer Umsichtigkeit, Empathie und Redlichkeit möchte ich Sie uneingeschränkt weiterempfehlen.
Matthias B. · Dresden
Konrad G.
7.7.2024
Frau Gautsch hat eine sehr freundliche, offene und vertrauenswürdige Persönlichkeit. Dies hat die Zusammenarbeit sehr leicht gemacht und ich habe mich dadurch von Anfang an im gesamten Prozess sehr wohl gefühlt. Zudem ist Frau Gautsch sehr hilfsbereit und unterstützt bei Problemen oder Zweifeln immer mit einer guten Lösungsidee.
Konrad G. · Wohnobjekte Kauf · Dresden
Hans-Joachim S.
16.6.2024
Von der ersten Beratung zu unseren Vorstellungen zum Verkauf unserer Immobilie bis zum Notarvertrag waren wir von Frau Gautschs Fachkompetenz und ihrem Einfühlungsvermögen begeistert. Wir waren positiv überrascht, wie schnell das Expose erstellt und alle Termine zur Besichtigung durch die Kaufinteressenten von ihr koordiniert wurden. Bei all unseren Fragen stand uns Frau Gautsch hilfreich zur Seite und konnte diese umfassend beantworten. Alle auftretende Probleme konnten von ihr schnell geklärt werden. Wir können uns nur vielmals bei Frau Gautsch für ihre Betreuung und Beratung bedanken und sie wärmstens weiterempfehlen.
Hans-Joachim S. · Dresden
Gabriele B.
23.4.2024
Der Verkauf unserer Wohnvilla ging sehr schnell, nachdem wir Frau Gautsch beauftragt hatten. Frau Gautsch hat ein tolles Expose' erstellt mit sehr schönen Fotos und einer ausführlichen Beschreibung. So fand sie sehr sympatische junge Käufer für unser Haus. Wir sind sehr zufrieden mit ihrer Arbeit und ihr Einfühlungsvermögen!
Gabriele B. · RADEBEUL
Christian W.
9.3.2024
Liebe Frau Gautsch, Sie haben sich in einer vorbildlichen Art und Weise herzlich und mit ganz ruhiger Art sehr vertrauensvoll für beide Seiten eingesetzt und das beste Ergebnis für alle erzielt. Das und ihre liebevollen Gesten zum erfolgreichen Hauskauf bleiben uns für immer positiv in Erinnerung. Unser neues Traumhaus ist vor allem Ergebnis Ihres tollen Engangements. Vielen Dank dafür!
Christian W. · Wohnobjekte Kauf · Radebeul
Wilfried U.
26.12.2023
Excellente Betreuung vom ersten Kontakt bis zum Notarvertrag. Sehr guter Meinungsaustausch bezogen auf Wünsche und Möglichkeiten. Gutes Zeitmanagement und Ablaufplanung und somit Einbindung in die Vorgehensweise. Große Kompetenz und gut vernetzt. Ausgezeichnete Marktkenntnisse und Marktbeobachtung. Freundlich, immer positiv denkend, verlässlich, hilfsbereit. Vertrauensvolle Zusammenarbeit. Zusammenfassend haben wir mit dieser Maklerin ein sehr gutes Los gezogen und wünschen ihr und ihren Kunden weiterhin viel Erfolg. Wilfried U.
Wilfried U. · Dresden-Striesen
Christoph B.
5.11.2023
Frau Gautsch ist eine sehr kompetente Maklerin die perfekt zwischen den Interessen des Verkäufers und dem Erwerbers vermittelt. Ihre große lokale Marktexpertise für Dresden sowie Ihre sehr freundliche und umgängliche Art helfen hier in angenehmer Atmosphäre und unter Erzielung einer Win-Win-Situation zu einem zügigen Kaufabschluss zu gelangen. Alle relevanten Unterlagen für den Entscheidungsprozess wurden kurzfristig und perfekt vorbereitet übermittelt. Bei Rückfragen war Sie stets kompetent und schnell. Termine konnten flexibel und kurzfristig arrangiert werden. Einen besseren Makler kann man sich eigentlich nicht wünschen. War alles perfekt.
Christoph B. · Dresden