Jana Gautsch

✓ Geprüft

01326 Dresden · Deutsche Bank Immobilien GmbH · Deutschland

5,0(46 Bewertungen)

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100%

Weiterempfehlung

Bewertungen gesamt

3.648

Expertenpunkte gesamt

2014

Tätig seit

Über den Makler

Angebotsschwerpunkte

AnlageimmobilienWohnimmobilien Kauf

Berufserfahrung: 12 Jahre (seit 2014)

Beratungsphilosophie

Erfolg heißt, die einfachen Dinge außergewöhnlich zu tun und Glück ist, wenn Zufall auf exzellente Vorbereitung trifft.

Im Interview mit Jana Gautsch

QWas reizt Sie am Maklerberuf?

Bei jedem Verkaufsobjekt den Beweis anzutreten, dass sich die Zusammenarbeit mit einem Makler für beide Seiten lohnt.

QWelche persönlichen Ziele haben Sie?

Das Interesse meiner Auftraggeber immer in den Vordergrund zu stellen und nach dem bestmöglichen Ergebnis zu streben.

QWas macht einen guten Makler aus?

Auch nach Abzug der Provision für den Verkäufer ein besseres Ergebnis zu erzielen, als er es selbst könnte.

QWas ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Wenn es um große Vermögenswerte geht, keine Risiken einzugehen. Sich mit dem Verkaufsprozess genau bekannt machen und erst danach entscheiden, wieviel Hilfe man braucht.

QWelche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Erfolg ist, wenn Glück auf perfekte Vorbereitung trifft.

QErzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Einer meiner Kollegen hat einmal fast zeitgleich den Verkauf eines baugleichen Nachbarhauses betreut. Der Verkaufserlös, den er für die Verkäufer erzielen konnte, war ungefähr 60 % niedriger, als das, was ich mit meiner Verkaufsstrategie erreicht habe.

QWo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

Das eigene Zuhause gibt Sicherheit und wird deshalb immer auf der Wunschliste ganz oben stehen. Der Bedarf ist jederzeit da. Käufer sind immer bereit, für Ihren Traum das auszugeben, was sie sich maximal leisten können. Wenn Zinsen steigen, fällt das Budget, wenn Zinsen fallen, steigt es wieder. Sind Zinsen hoch kommen die Interessenten zum Zug, die über ein hohes Eigenkapital verfügen, sind sie niedrig haben Interessenten die Nase vorn, deren Einkommen hoch ist. Alles ganz nachvollziehbare Entwicklungen auf Grund objektiver Umstände. Falls Kapitalanleger überlegen, ob jetzt oder später ein guter Zeitpunkt für einen Verkauf ist, rate ich zum Vergleich der abzüglich aller Kosten und unter Beachtung steuerlicher Vorteile verbleibenden Einnahmen mit dem möglichen Ertrag bei Neuanlage des Verkaufserlöses auf ein Festgeldkonto.

QWelcher Region/Lage sprechen Sie das größte Potenzial zu?

Regionen mit Bevölkerungswachstum ohne Immobilienleerstand

QWas war Ihr schwierigstes berufliches Problem und wie haben Sie es gelöst?

Mein persönliches Problem: Zu starker Ehrgeiz und der unbedingte Wille, ganz oben zu stehen. Meine Lösung: Loslassen und nicht so streng mit mir selbst zu sein.

QWie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Ich bin immer offen für Kritik und neue Ideen, wie ich etwas noch besser machen kann. Ich lerne gern von anderen und nutze jede Gelegenheit dazu. Ich lese viele Fachbücher und Biographien oder nehme an Seminaren teil.

QWas sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

Loyalität, Ehrlichkeit und Empathie.

QWas ärgert Sie?

Meine Fehler.

QWas inspiriert Sie?

Probleme, weil man daran wachsen kann.

QWo, Wobei, Womit können Sie Ihre Energiereserven auffüllen?

Spaziergänge im Wald, Freude an der Vollkommenheit der Natur und Besinnen darauf, wie wenig wirklich wichtig ist.

QWorüber freuen Sie sich?

Wenn alles klappt wie am Schnürchen, wenn Verkäufer über den erzielten Verkaufspreis positiv überrascht sind und natürlich über jedes Lob und jede Anerkennung.

QWas war das letzte Buch, das Sie gelesen haben?

Der Pfad des friedvollen Kriegers von Dan Millman

QWas machen Sie in Ihrer Freizeit?

Lesen, saunen, joggen, spazieren und Zeit mit der Familie verbringen.

Bewertungen im Überblick

5,0

(46 Bewertungen)

5 Sterne

100%

4 Sterne

3 Sterne

2 Sterne

1 Stern

Bewertungen nach Vermarktungsart

Ø-Bewertung je Typ

Wohnobjekte Kauf5,0
Wohnobjekte Miete5,0

Weiterempfehlung

Weiterempfohlen von 46 von 46 Kunden mit Angabe

Gesamtaufstellung – jemals vermarktet

46 Bewertungen nach Vermarktungsart

Wohnobjekte Kauf43(93%)
Wohnobjekte Miete1(2%)
Exklusivobjekte2(4%)

Wohnobjekte Kauf

Wohnobjekte Miete

Exklusivobjekte

Tätigkeitsorte (Top 5)

Dresden54%

Radebeul4%

Seeligstadt4%

Freital4%

Neustadt4%

Kompetenzen

Persönlichkeit5,0
Fachwissen & Kompetenz4,9
Engagement & Vermarktung4,9
Beratung & Service5,0
Vertragsabschluss4,9
Weiterempfehlung5,0

Maklervideo

Kein Video

Persönliche Vorstellung (ca. 20 Sek.)

Empfehlungen

(46)

Alle Wohnobjekte Kauf Wohnobjekte Miete Gewerbeobjekte ExklusivobjekteNeueste Beste

Carsten R.
8.6.2023
Ich kann Frau Gautsch nur weiterempfehlen.
Carsten R. · Dresden
Katharina K.
23.5.2023
Wir haben unsere Wohnung mit Frau Gautsch verkauft. Es hat alles super geklappt und war sehr durchdacht!
Katharina K. · Dresden
Jens G.
15.2.2023
Ich habe Frau Gautsch bereits beim Kauf einer anderen Immobilie kennengelernt, und war sehr froh, dass Sie auch die Maklertätigkeit für die Immobilie, die nicht in Dresden war, übernahm. Wie schon zuvor habe ich Frau Gautsch als eine sehr kompetente, seriöse, vor allem engagierte Maklerin kennengelernt, die mit viel Fachwissen, Erfahrung und Fingerspitzengefühl mit den Kunden umzugehen weiß. Ich kann Frau Gautsch uneingeschränkt empfehlen!
Jens G. · Crimmitschau
Petra W.
17.1.2023
Während eines Beratungsgespräches mit meiner Postbank wurde ich auf eine kostenlose Bewertung meiner Immobilie aufmerksam gemacht. Dieses Angebot habe ich auch gern angenommen und bin letztlich auch nicht endtäuscht worden. Frau Gautsch hat mich von Anfang an davon überzeugt, einen Immobilienverkauf doch lieber in profisionelle Hände zu geben. Ganz entspannt konnte ich den gesamten Verkaufsablauf verfolgen. Aufkommende Fragen meinerseits wurden stets zu meiner vollen Zufriedenheit beantwortet. Sie hat am Ende den Käufer und mich vertrauensvoll zum Notar begleitet und war auch zur Schlüsselübergabe an den Käufer an meiner Seite.
Petra W. · Wohnobjekte Kauf · Seeligstadt
Anja H.
26.12.2022
Frau Gautsch hat uns höchstprofessionell durch den gesamten Kauf-Prozess begleitet. Für alle Fragen ein offenes Ohr, sehr zügige und kompetente Informationsvermittlung zwischen Verkäufer und uns, gute Beratung, immer für uns erreichbar und dabei immer sehr freundlich, flexibel und angenehm im Umgang! Wir würden uns auch das nächste Mal von ihr beraten lassen.
Anja H. · Dresden
Peter L.
16.12.2022
Vom ersten Kontakt an, welcher aus einer Empfehlung der Deutschen Bank hervorging, über die gesamte Verkaufsabwicklung bis zur Unterschrift beim Notar empfanden wir Frau Jana Gautsch als eine absolut kompetente, sehr sympathische und vor allem zuverlässige Fachfrau beim Verkauf unserer Eigentumswohnung. Unsere bei den persönlichen Kontakten aufkommenden Fragen, konnten auch dank ihrer professionell erstellten Dokumentationen stets geklärt bzw. beantwortet werden. Der von uns avisierte Verkaufspreis wurde trotz aktuell eher leicht rückläufigem Markt zu unserer vollen Zufriedenheit erreicht. Dafür geht ein ganz herzliches Dankeschön an Frau Gautsch, was auch einer unbedingten Empfehlung für andere Interessenten in Sachen Immobilien entspricht
Peter L. · Wohnobjekte Kauf · Dresden
Gunnar S.
7.11.2022
Kurz in Worte gefaßt : - angenehm freudlich - kompetent - zuverlässig - flott
Gunnar S. · Seeligstadt
Uwe K.
7.8.2022
Nach einem zähen und behäbigen Versuch bei einem anderen Makler, hörten wir schließlich auf die Empfehlung eines Bekannten - Jana Gautsch sollte uns bei dem Verkauf unseres Baugrundstückes behilflich sein. Die Beratung und die Herangehensweise empfanden wir als sehr professionell. In der Verkaufsphase war Sie immer für uns erreichbar und informierte uns auch regelmäßig über den Stand der Verkaufsgespräche. Sie wählte für den Verkauf offenbar den richtigen Ansatz für die Vermarktung. Jana Gautsch hat es geschafft, in nicht mal 8 Wochen, vom ersten Besuch vor Ort bis zur Unterzeichnung beim Notar! Beeindruckend war auch das Ergebnis. Sie konnte für uns einen deutlich höheren Verkaufserlös generieren als es die Wertermittlung hergaben.
Uwe K. · Diera-Zehren OT Zehren
Sophie G.
30.6.2022
Ich habe sehr gute Erfahrungen mit Frau Gautsch gemacht - es war stetig ein höchst professioneller, sehr sympathischer Kontakt. Anfragen wurden schnell beantwortet und sie war immer erreichbar. 5 Sterne und immer wieder gerne!! Vielen Dank!
Sophie G. · Dresden
Margitta R.
22.3.2022
Mit Frau Gautsch habe ich eine sehr kompetente Maklerin kennengelernt. Die Bewertung der Wohnung wurde durch Sie sehr umfangreich vorgenommen, sodass für den Käufer ein umfangreiches Bild über die zum Verkauf stehende Wohnung entstand. Gleiches galt für die Präsentation der Wohnung im Markt. Dadurch konnte der Verkauf der Wohnung durch Sie schnell abgewickelt werden, wobei auch der vom Käufer anvisierte Verkaufspreis erzielt wurde. In diesem Prozess begleitete Sie die Verkäufer sehr iinformativ und in einer sehr angenehmen Wesensart.
Margitta R. · Wohnobjekte Kauf · Dresden